Charmantes Häuschen in Obritz

Charmantes Häuschen in Obritz zu verkaufen – ein gemütliches Zuhause mit Potenzial (Privatverkauf)
Wir verkaufen unser liebevoll gepflegtes Häuschen in Obritz, da wir uns räumlich vergrößern möchten. Das Haus ist derzeit bewohnt und wird voraussichtlich ab Jänner bezugsfertig sein.
Aufteilung der Räumlichkeiten:
• Wohnbereich: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und ein praktischer Zwischenraum zwischen WC, Badezimmer und Schlafzimmer.
• Nebengebäude: Abstellraum und eine zweite Toilette, direkt vom Hof aus zugänglich.
• Garage: Großzügige ca. 70 m² mit zwei elektrischen Toren – ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lagerfläche.
Ausstattung und Heizung:
Das Haus wird teilmöbliert verkauft.
Beheizt wird es mit einem Pelletofen (in der Küche) sowie elektrischen Heizung (Heizkörper sind im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zwischenraum und im Bad vorhanden).
Sanierungsstatus:
Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurden bereits viele Arbeiten durchgeführt:
• Erneuerung von Böden, Mauerwerk, Kanälen und Wasserleitungen.
• Austausch einiger Fenster.
• Neue Fassadengestaltung im Hofbereich.
• Ausbau eines „Wintergartens“.
Einige Arbeiten stehen noch aus:
• Fertigstellung der Fassade auf der Straßenseite und Nachbarseite.
• Austausch der Wohnzimmerfenster.
Das Haus ist jedoch bereits einziehbereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Dieses Haus vereint den Charme eines gemütlichen Zuhauses mit dem Potenzial für individuelle Anpassungen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!