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    Weihnachtszauber in Ihrer neuen Wohlfühloase!

    298.000
     
    75 m²
    Preis / m²3.973,33 €
    Etage-
    Baujahr-
    AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGMaria Lamprecht
    4812 Pinsdorf
    Ruhig

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    Einmalige Kosten

    Kaufpreis298.000 €
    Kaufpreis pro m²3.973,33 €
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    Merkmale

    Wohnung
    Wohnfläche 75 m²
    Nutzfläche 86 m²

    Ausstattung

    Raumaufteilung:

    Vorraum: Mit Garderobe und praktischem Schrank für viel Stauraum

    Wohn-/Esszimmer: Geräumig - ideal für gemütliche Stunden mit der Familie

    Küche: Separat, mit Einbauküche ausgestattet

    Schlafzimmer: Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse

    Badezimmer: Mit geräumiger Dusche, Handwaschbecken und Alibert

    Separate Toilette: Praktisch und funktional

    Loggia: Eine großzügige Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein

    Zusätzliche Highlights:

    Garage: Ein fester Stellplatz gehört zur Wohnung

    Kellerabteil: Als Zubehör zur Wohnung zugeordnet

    Parkplätze: Vor der Wohnhausanlage sowie ausreichend Gästeparkplätze

    Weitere Vorteile:

    Günstige Betriebs- und Heizkosten: Machen die Wohnung besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger

    Ideal für Eigennutzer: Komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung

    Anlageobjekt: Aufgrund der günstigen Kosten auch hervorragend als Kapitalanlage geeignet

    Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables Leben benötigen.

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    93 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,75
    C

    Beschreibung

    Weihnachtszauber in Ihrer neuen Wohlfühloase!

    Diese charmante Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Pinsdorf bietet Ihnen das perfekte Zuhause für die kalte Jahreszeit. Genießen Sie die Feiertage inmitten einer gemütlichen Atmosphäre und lassen Sie den Alltag hinter sich.


    Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.

    Maria Lamprecht
    selbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin
    Tel: Anbieter kontaktieren
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    Anbieter:in

    GewerblichAWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGMaria Lamprecht
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