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Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
3,5 Zimmer Wohnung mit top Verkehrsanbindung in WIener Neudorf
234.000 €
75 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.101,8 €
Etage1
Baujahr1958
Klebl Immobilien GmbHHerr René Gutmann
2351 Wiener Neudorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis234.000 €
Kaufpreis pro m²3.101,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Hausgeld200,52 €
Hallo neues Zuhause!
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• 2019 wurde eine neue Gastherme der Marke Baxi Luna installiert
HWB 190,20 kWh/m²a fGEE 2,79
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Willkommen in Wiener Neudorf, wo wir Ihnen diese charmante Etagenwohnung zum Kauf anbieten. Die 1958 erbaute Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 75 m² sowie eine zusätzliche Loggiafläche von ca. 12 m². Diese Immobilie, die ab sofort verfügbar ist, überzeugt durch ihr Potenzial zur individuellen Gestaltung und erfordert eine Renovierung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und ein Kabinett, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ideales Potenzial für komfortables Wohnen bieten. Dazu kommt ein geräumiges Badezimmer, welches Ihnen zusätzlichen Freiraum schafft. Der Bodenbelag besteht teils aus Laminat, teils aus Fliesen, die den Räumen ein behagliches Wohngefühl verleihen.
Wiener Neudorf besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur charmanten Wiener Innenstadt. Hier vereinen sich städtisches Flair mit einem grünen Umfeld, ideal für Familien, Paare oder Investoren. Zögern Sie nicht, sich dieses renovierungsbedürftige Juwel im Detail anzuschauen und Ihre individuellen Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Profitieren Sie von der Lage, dem Potenzial und dem Charme dieser einzigartigen Immobilie in Wiener Neudorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!