{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006016","obj_regio3":"006016025","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8570","obj_title":"Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd-Loggia","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000j5CYA-1734625895-959b35e0dbd348b18e4c13996071b8a6","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018796484","obj_purchasePrice":144000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd-Loggia

144.000
 
89 m²3 ZimmerGarten, Loggia 7 m²
Preis / m²1.740,11 €
Etage1
Baujahr1988
ALTERA real estate GmbHHerr Marvin-Joel Stadler
8570 Voitsberg
Rosental an der Kainach, im Westen der Steiermark gelegen, bietet eine attraktive Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von Wäldern und Wiesen, vereint die Stadt ländlichen Charme mit urbaner Bequemlichkeit. Nur etwa 30 Kilometer von Voitsberg entfernt, ist Graz durch die Landesstraße B70 und regelmäßige Zug- und Busverbindungen gut erreichbar. Die Stadt verfügt über Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und umfassende medizinische Versorgung, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler macht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis144.000 €
Kaufpreis pro m²1.740,11 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten363 €
Betriebskosten160,46 €
USt. Betriebskosten16,05 €
Monatliche Kosten Netto333,83 €
USt. Monatliche Kosten29,17 €
Sonstige Kosten Netto121,7 €
USt. Sonstige Kosten2,79 €
Heizkosten Netto51,67 €
USt. Heizkosten10,33 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1988, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 88,5 m²
1 Loggia 6,5 m² südwestseitig
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 28 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
144,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D

Beschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd-Loggia

Diese einladende Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der Sie rechter Hand zu einem modern renovierten Badezimmer und einer separaten Toilette führt. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich die geräumige Küche, die ausreichend Platz bietet.

Auf der linken Seite liegen zwei gemütliche Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Der geräumige Wohn- und Essbereich am Ende des Flurs stellt ein Highlight dar. Dieser Bereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und hat Zugang zu einer Süd-Loggia, die zu erholsamen Momenten im Freien einlädt.

Ein großer Garten steht allen Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Darüber hinaus gehören zwei Kellerabteile zur Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Für Ihr Auto steht ein reservierter Parkplatz direkt vor dem Wohnhaus im Freien zur Verfügung.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichALTERA real estate GmbHHerr Marvin-Joel Stadler
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie