- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Anlage in Eferding - Penthouse in Top Innenstadtlage
Preis auf Anfrage
99 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2019
ZEININGER IMMOBILIEN GmbHOFFICE ZEININGER IMMOBILIEN
Innerer Graben 4, 4070 Eferding
Einmalige Kosten
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Penthouse
Baujahr 2019, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 99 m²
Gesamtfläche 99 m², Gartenfläche 69,25 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 3,8 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Willkommen in einem exquisiten Penthouse in perfekter Innenstadtlage von Eferding, eingebettet in ein charmantes und modernes Mehrfamilienhaus nahe dem Eferdinger Stadtplatz. Dieses Juwel bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere und langfristige Investition, da es derzeit befristet vermietet ist.
Das Penthouse überzeugt mit einem etwa 60 m² großen Eigengarten, ideal für entspannte Stunden im Freien, und einem zugehörigen PKW-Abstellplatz. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt von Ihrem eigenen Kellerraum bis vor die Wohnungstüre.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im unteren Geschoss gelangen Sie durch einen Flur mit Garderobe in den wunderschönen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet ist. Auf derselben Ebene befindet sich das Master-Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, das eine begehbare Walk-in-Dusche, eine Badewanne und ein separates WC bietet.
Das Galerie-Geschoss beherbergt den Kinder- und Gästebereich. Zwei großzügige Zimmer mit ca. 12 m² und 13 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Bei der Bauausführung wurde größter Wert auf Beständigkeit und Qualität gelegt, was sich auch in den hochwertigen Einbauten widerspiegelt. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause oder Ihre zukunftssichere Anlageoption in Eferding!
...Zusammengefasst:
• Top öffentliche Anbindung
• Sehr gute Infrastruktur
• Barrierefrei bis in die Wohnung
• Perfekte Haustechnik
• Drei Schlafzimmer
• Bad & WC getrennt
• Verwaltetes Haus
• Gartenanteil
• PKW - Abstellplatz im Eigentum
• Nahwärmeanschluß für Heizung und Warmwasser
- Photovoltaik
Das Penthouse überzeugt mit einem etwa 60 m² großen Eigengarten, ideal für entspannte Stunden im Freien, und einem zugehörigen PKW-Abstellplatz. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt von Ihrem eigenen Kellerraum bis vor die Wohnungstüre.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im unteren Geschoss gelangen Sie durch einen Flur mit Garderobe in den wunderschönen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet ist. Auf derselben Ebene befindet sich das Master-Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, das eine begehbare Walk-in-Dusche, eine Badewanne und ein separates WC bietet.
Das Galerie-Geschoss beherbergt den Kinder- und Gästebereich. Zwei großzügige Zimmer mit ca. 12 m² und 13 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Bei der Bauausführung wurde größter Wert auf Beständigkeit und Qualität gelegt, was sich auch in den hochwertigen Einbauten widerspiegelt. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause oder Ihre zukunftssichere Anlageoption in Eferding!
...Zusammengefasst:
• Top öffentliche Anbindung
• Sehr gute Infrastruktur
• Barrierefrei bis in die Wohnung
• Perfekte Haustechnik
• Drei Schlafzimmer
• Bad & WC getrennt
• Verwaltetes Haus
• Gartenanteil
• PKW - Abstellplatz im Eigentum
• Nahwärmeanschluß für Heizung und Warmwasser
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