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Lagerraum oder Hobbyraum - nahe dem Prater

499
 
87 m²3 Zimmer
ESTINA Immobilien GmbHHerr Benedikt Wawra
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Hillerstraße, 1020 Wien
Prater, Wirtschaftsuniversität Wien, Leopoldstadt, Stuwerviertel, Donauinsel, Messe-Prater

Laufende Kosten

Monatliche Kosten498,81 €
Preis pro m²5,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete347 €
Betriebskosten151,81 €

Einmalige Kosten

Provision: 1.197,14 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.800,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Sonstige
Erdgeschoss
Wohnfläche 87 m²
Lagerfläche 87 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 87 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
143,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,58
E

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Lager- bzw. Hobbyraum der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Fläche, einem gut erreichbaren Standort und einer angenehmen Umgebung erfüllt der Raum unterschiedlichste Anforderungen.

Kein WC oder Wasseranschluss vorhanden. 

Raumaufteilung:
• Vorraum im Erdgeschoss mit Wendeltreppe
• zwei geräumige Lagerräume im Kellergeschoss

Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zB ein Lidl oder ein Hofer. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist der grüne Prater, der Donaukanal und auch WU Wien in wenigen Gehminuten erreicht.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1 Vorgartenstraße; U2 Messe-Prater
S Bahn: Wien Praterstern - S1, S2, S3, S4, S7, R
Bus: 11A, 11B,  82A, 
Straßenbahn Linie: O, 5

Kosten:
Miete: € 498,81 netto / € 598,58 inkl. 20% USt
Kaution: € 1.800,00
Provision: € 1.795,74 inkl. 20 % USt

Kontakt:
Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren 

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