- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Hochwertiges Chalet zur touristischen Vermietung am Fuße des Hochkönigs
1.090.000 €
126 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²8.650,79 €
Grundstücksfläche689 m²
Baujahr2018
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
5505 Mühlbach am Hochkönig
Dieses Chalet befindet sich in sonniger Aussichtslage im schönen Dorf Mühlbach am Hochkönig, am Fuße des Hochkönigmassivs. Mitten im Salzburger Land gelegen, ist Mühlbach ein wunderbarer Ausgangspunkt für verschiedene Ausflüge. Der Flughafen Salzburg ist in ca. 45 Autominuten erreichbar.
SOMMER
Mit 340 km Wanderwegen und unzähligen Kilometern (E)MTB-Strecken sind die Möglichkeiten, die Natur zu entdecken, so vielfältig wie die Region selbst. Das Hochkönig Gebiet verfügt über 6 Sommerlifte, mehr als 70 Bergrestaurants, einen Wanderbus und es gibt mehr als 100 Attraktionen in der Umgebung. Auch ein Besuch in Salzburg gehört zu den Highlights.
WINTER
Mit direktem Zugang zu 120 km zusammenhängenden Pisten, die zum bekannten Skiverbund Ski Amadé (760 km Pisten) gehören, handelt es sich um eines der attraktivsten Wintersportregionen Österreichs. Das Skigebiet verfügt über 35 schöne Skihütten und neben dem Skifahren können Sie wandern, langlaufen, rodeln und snowboarden.
SOMMER
Mit 340 km Wanderwegen und unzähligen Kilometern (E)MTB-Strecken sind die Möglichkeiten, die Natur zu entdecken, so vielfältig wie die Region selbst. Das Hochkönig Gebiet verfügt über 6 Sommerlifte, mehr als 70 Bergrestaurants, einen Wanderbus und es gibt mehr als 100 Attraktionen in der Umgebung. Auch ein Besuch in Salzburg gehört zu den Highlights.
WINTER
Mit direktem Zugang zu 120 km zusammenhängenden Pisten, die zum bekannten Skiverbund Ski Amadé (760 km Pisten) gehören, handelt es sich um eines der attraktivsten Wintersportregionen Österreichs. Das Skigebiet verfügt über 35 schöne Skihütten und neben dem Skifahren können Sie wandern, langlaufen, rodeln und snowboarden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.090.000 €
Kaufpreis pro m²8.650,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreisangabe netto zzgl. 20% MwSt.
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
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Merkmale
Sonstige
Baujahr 2018, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 126 m²
Gesamtfläche 164 m², Nutzfläche 38 m², Grundstücksfläche 689 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Terrasse
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
2 Parkplätze
1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Gehobene Ausstattung, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Dieses Chalet bietet u.a.
• touristische Widmung
• hochwertige Küche mit Markengeräten
• offenen Kamin
• Wellnessbereich mit Sauna & Dampfdusche
• hochwertige Ausstattung
• Vorbereitung für Jacuzzi
- Ausrichtung nach Süden
• touristische Widmung
• hochwertige Küche mit Markengeräten
• offenen Kamin
• Wellnessbereich mit Sauna & Dampfdusche
• hochwertige Ausstattung
• Vorbereitung für Jacuzzi
- Ausrichtung nach Süden
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
In erhöhter Sonnenlage befindet sich dieses Chalet mit einer Genehmigung zur touristischen Nutzung. Aufgrund der Südausrichtung kann man über den ganzen Tag hinweg unzählige Sonnenstunden genießen.
Im Erdgeschoss erreicht man über den Vorraum mit Garderobe den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC.
Im Dachgeschoss befindet sich der Masterbereich mit Bad en suite. Von dort genießt man aufgrund der bodentiefen Fenster einen herrlichen Ausblick auf die Berglandschaft des Hochkönig-Gebiets. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad ist auf dieser Etage untergebracht.
Das Untergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, als auch den Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und Ruhebereich. Von beiden Schlafzimmer aus erreicht man den großzügigen Garten - dort gibt es eine Vorbereitung für einen Einbau eines Jacuzzis.
Das Chalet verfügt über eine Genehmigung zur touristischen Vermietung.
Wohn-/Nutzfläche ca. 164m²
5 Schlafzimmer | 5 Bäder | 1 Carport Stellplatz| 2 Stellplätze
Wellness mit Sauna & Dampfdusche
Anlageobjekt:
Nettopreis EUR 1.090.000,-
zzgl. 20% USt. 218.000,-
Bruttopreis EUR 1.308.000,-
Alle Angaben lt. Eigentümer.
Im Erdgeschoss erreicht man über den Vorraum mit Garderobe den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC.
Im Dachgeschoss befindet sich der Masterbereich mit Bad en suite. Von dort genießt man aufgrund der bodentiefen Fenster einen herrlichen Ausblick auf die Berglandschaft des Hochkönig-Gebiets. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad ist auf dieser Etage untergebracht.
Das Untergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, als auch den Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und Ruhebereich. Von beiden Schlafzimmer aus erreicht man den großzügigen Garten - dort gibt es eine Vorbereitung für einen Einbau eines Jacuzzis.
Das Chalet verfügt über eine Genehmigung zur touristischen Vermietung.
Wohn-/Nutzfläche ca. 164m²
5 Schlafzimmer | 5 Bäder | 1 Carport Stellplatz| 2 Stellplätze
Wellness mit Sauna & Dampfdusche
Anlageobjekt:
Nettopreis EUR 1.090.000,-
zzgl. 20% USt. 218.000,-
Bruttopreis EUR 1.308.000,-
Alle Angaben lt. Eigentümer.
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Anbieter:in
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