{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010002","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4052","obj_title":"ZEITLOSES GLÜCK – Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Ansfelden","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rBc-4a5ecf626356450db4b3ea0aec212fe7","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892829","obj_purchasePrice":425000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

ZEITLOSES GLÜCK – Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Ansfelden

425.000
 
212 m²6 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²2.005,66 €
Grundstücksfläche600 m²
Baujahr1968
ITH Sonnberger GmbH
4052 Ansfelden

Einmalige Kosten

Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²2.005,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Heizkosten367,2 €
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ende 02/2025
Einfamilienhaus
Baujahr 1968, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 211,9 m²
Nutzfläche 300,3 m², Grundstücksfläche 600 m², Sonstige Flächen 20 m²
1 Balkon
nordseitig, Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 88,4 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sauna

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
139 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D

Beschreibung

• Gepflegtes, charmantes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 211,90 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Gemütlichkeit und naturnahes Wohnen legen!

• Die perfekte Lage in Ansfelden: Ruhig und zugleich zentral gelegen, genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten. Nahversorger, Schulen und öffentliche Anbindungen sind leicht erreichbar, während Sie gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre in Ihrem Zuhause finden.

• Charmant und durchdacht: Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 behagliche Schlafzimmer, lässt dieses Haus keine Wohnwünsche offen. Die zwei sonnigen Balkone sorgen für besondere Erholung und bieten einen wunderbaren Blick in den Garten. Zusätzlich bietet der ca. 88,40 m² große Keller viel Platz für Hobby, Stauraum oder Ihre individuellen Bedürfnisse.

• Ein Ort voller Möglichkeiten im Garten: Auf einem herrlichen Grundstück von ca. 600 m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Der gepflegte Garten mit Hochbeet und Spielplatz wird schnell zum Lebensmittelpunkt der Familie. Ob gemeinsames Garteln, Grillabende oder Spielen im Freien – hier entstehen unvergessliche Momente.

• Technische Details und Komfort: Die Gaszentralheizung sorgt für wärmsten Komfort, während große Fenster helle und gemütliche Wohnräume schaffen, die zum Entspannen einladen. Eine angebaute Einzelgarage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und Komfort bei jedem Wetter. Ein weiterer Parkplatz schafft Platz für ein zweites Auto.
AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES.

Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.

Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI!

EINFACH ANKLICKEN, ANMELDEN und LOS GEHT'S!

HIER GEHT´S zur 360° Besichtigung: https://sonnberger.co.at/tour/z5hn

MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF:

WWW.SONNBERGER.CO.AT

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt