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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

ZEITGEIST DELUXE – Architektenhaus mit Blick auf Stadtturm, Pool und Doppelgarage in Enns

Preis auf Anfrage
 
258 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.000 m²
Baujahr2012
ITH Sonnberger GmbHFrau Christine Sonnberger
4470 Enns

Einmalige Kosten

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2012, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert, Fliesen
Wohnfläche 257,56 m²
Nutzfläche 295,94 m², Grundstücksfläche 1.000 m², Sonstige Flächen 38,38 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Garten, Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 54,91 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Alarmanlage, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sporteinrichtungen, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Dieses exklusive, architektonisch geplante Einfamilienhaus bietet auf rund 260 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, zahlreiche durchdachte Highlights und luxuriöse Details. Das massiv gebaute Anwesen steht auf einem 1.000 m² großen Grundstück und verfügt über eine Doppelgarage mit rund 38 m² sowie einen Keller. Die Innenausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Große Fensterfronten, charmante Dachschrägen und eine lichtdurchflutete Raumgestaltung mit hochwertiger Einrichtung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen zählen eine Smart-Home-Funktion, Alarmanlage und Kameraüberwachung, LED-Beleuchtungen, flächenbündige Türen, edle Echtholzböden, hochwertige Fenster, ein offener Kamin und noch mehr.
Der durchdachte Außenbereich bietet eine ca. 27 m² große, teilweise überdachte Terrasse, ein Überlaufpool mit Abdeckung, Außendusche, stimmungsvolle LED-Beleuchtungen, schöne Gartenbepflanzung, eine moderne PV-Anlage und vieles mehr.

Hier wohnen Sie zentral in Enns und dennoch ruhig, in einer attraktiven Wohnsiedlung in Stadtnähe. Den Ennser Hauptplatz erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Bahnhof, Schulen sowie Nahversorger und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem und schnell erreichbar.

Baujahr: 2012 • Bauweise: Massivbau • Wohnfläche: 260,14 m² • Grundstücksfläche: 1.000 m² • Heizung: Luft Wärmepumpe Neu (2023) + offener Kamin • Böden: Echtholz (Eiche massiv) und Feinsteinzeug • Fenster: ISO 3-fach Verglasung • Doppelgarage: 38,38 m² mit elektrischem Schnelllauftor und direktem Zugang zum Haus • Terrasse: 26,70 m² teilweise überdacht mit Außenvorhang
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Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.

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GewerblichITH Sonnberger GmbHFrau Christine Sonnberger
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