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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

TRAUMECK – Eigentumswohnung mit Parkplatz im Zentrum von Ebensee

278.000
 
61 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²4.527,69 €
Etage1
Baujahr1974
ITH Sonnberger GmbH
4802 Ebensee

Einmalige Kosten

Kaufpreis278.000 €
Kaufpreis pro m²4.527,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Heizkosten55 €
USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1974, Saniert, letzte Modernisierung Fassade, VWDS, Schlosser Allgemeinflächen Fenster Heizsystem Elektro-, Sanitärinstallation Innenputz; Innentreppe Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 61,4 m²
Nutzfläche 61,4 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Standardausstattung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
55,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B

Beschreibung

• Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 61,4 m² und einem einladenden Balkon von 6,36 m² ein Wohnerlebnis der Extraklasse – perfekt für Singles, Paare oder als charmanten Nebenwohnsitz. Auch für Anleger hervorragend geeignet!

• Mitten im Geschehen und doch voller Ruhe: Im malerischen Ortszentrum von Ebensee gelegen, vereint diese Wohnung urbanes Leben mit erholsamer Gelassenheit. Hier beginnt Lebensqualität direkt vor Ihrer Tür – Geschäfte, Cafés und das gemütliche Ambiente des Ortes sind nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig genießen Sie vom Balkon aus einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergkulisse, die zu jeder Jahreszeit begeistert.

• Erstbezug mit Stil: Modern und einladend präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand. Helle, offene Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während der große Wohn- und Essbereich ideal zum Verweilen einlädt. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden bei einer Tasse Kaffee oder einem guten Glas Wein.

• Perfekte Raumaufteilung: Auf den 61,4 m² findet sich alles, was das Herz begehrt: ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer für Ruhe und Erholung sowie ein modernes Bad, das Funktionalität mit zeitloser Eleganz verbindet.

• Komfort ohne Kompromisse: Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus sorgt für unkomplizierte Mobilität. Hochwertiger Parkettboden sowie eine Luft- Wasserwärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgen für Wohlbefinden. Energieausweis: HWB 55,9 C | fGEE 0,95 B
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Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.

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Anbieter:in

GewerblichITH Sonnberger GmbH
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