Einfamilienhaus in idyllischer Grünruhelage

Einfamilienhaus in idyllischer Grünruhelage – Ihr Traum vom Wohnen im Grünen

Dieses charmante Einfamilienhaus, welches ca. 1967 errichtet und 1975 erweitert wurde, befindet sich in einer malerischen Grünruhelage, etwa 60 Kilometer südlich von St. Pölten. Eingebettet zwischen den majestätischen Bergen der Rax und des Schneebergs, bietet die Immobilie nicht nur eine atemberaubende Umgebung, sondern auch ein großzügiges Grundstück von ca. 1.150 m² – ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das Haus überzeugt mit einer umweltfreundlichen und effizienten Hackschnitzelheizung der renommierten Firma Hagasser, die eine nachhaltige Wärmeversorgung sicherstellt. Zudem bietet die Liegenschaft einen eigenen Brunnen, der eine autarke Wasserversorgung ermöglicht – ideal für Gartenfreunde oder diejenigen, die Wert auf Unabhängigkeit legen.

Die Abwasserentsorgung erfolgt über den Ortskanal. Hier verbinden sich ländlicher Charme mit moderner Infrastruktur zu einem harmonischen Gesamtbild.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Küche, Zimmer, Abstellraum, Bad, WC, Garage, Terrasse ca. 16m², Hackgutlager

Dachgeschoss: Vorraum, 3 zentral begehbare Zimmer, Abstellraum, Bad, WC, Terrasse ca. 20 m²

Keller: 3 Kellerräume, Heizraum

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine hervorragende Lage inmitten einer idyllischen Naturkulisse, sondern auch die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie Ihren Traum vom Leben im Grünen wahr!

Ein Energieausweis ist aktuell in Errichtung und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 249,00
 HWB Klasse: F