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    MAX(glan)LIVING! 2-Zimmer-Wohnung

    265.000
     
    60 m²2 Zimmer
    Preis / m²4.416,67 €
    Etage-
    Baujahr1960
    Volksbank Salzburg Immobilien GmbHFrau Petra Höll-Harml
    5020 Salzburg
    Die Karl-Adrian-Straße ist knapp 400 Meter lang und verläuft von der Zaunergasse parallel zur Innsbrucker Bundesstraße bis zur Pichlergasse.
    Der Stadtteil Maxglan wird im Norden von der Westbahnlinie begrenzt, im Osten von der Linie Aiglhofstraße – Müllner Almkanalarm – Neutorstraße – Bräuhausstraße – Glan.
    In Maxglan leben heute 14.000 Menschen. Es ist damit der drittgrößte Stadtteil Salzburgs nach Liefering und Lehen (Quelle: wikipedia.org).

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis265.000 €
    Kaufpreis pro m²4.416,67 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr 1960, letzte Modernisierung 2022
    Wohnfläche 60 m²
    2 Zimmer
    1 Badezimmer

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    36 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,31
    C

    Beschreibung

    Hoch hinaus!

    Willkommen bei dieser behaglichen 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß mit Lift. Wenn Sie eine Wohnung zur Anlage suchen, die zentral gelegen ist und dennoch Ruhe bietet, dann ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl.

    Sie befindet sich in einer sehr zentralen Lage mit einer Fläche von ca. 60 m² im begehrten Stadtteil Maxglan. Zahllose Restaurants sowie verschiedene Nahversorger sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
    Diese Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche, zwei Zimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit WC.

    Zusätzlich ist ein Kellerabteil der Top zugeordnet.

    Die Wohnung weist einen aufrechten Mietvertrag bis 31.03.2026 auf.

    Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

    Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <2.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <1.000m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <2.000m
    Flughafen <2.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

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