- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Generalsanierte 3 Zimmerwohnung in Leonding/Doppl - ab sofort beziehbar
199.000 €
63 m²3 Zimmer
Preis / m²3.148,24 €
Etage-
Baujahrca. 1969
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Roman Dirisamer, MBA
Haidfeldstraße 23a, 4060 Leonding
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.148,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten163,97 €
Betriebskosten154,37 €
USt. Betriebskosten9,6 €
Steuersatz20 %
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Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1969, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 63,21 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
146 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C
Beschreibung
Umfassend sanierte Wohnung in Leonding Doppl - ab sofort verfügbar!
In einem Mehrpateienhaus im Leondinger Stadtteil Doppl befindet sich im Hochparterre diese ca. 63 m² große Wohnung mit toller Aufteilung. Die Wohnung wurde komplett saniert: Elektroinstallation, Bad, WC, Böden, Innentüren und Wohnungstür sowie Fenster - alles neu! Daher kann sofort bezogen werden.
In der Umgebung gibt es eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Nahversorger, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Doppler Wald lädt zum Spazieren und Sporttreiben ein.
Die Wohnung selbst ist Perfekt aufgeteilt - ob kleine Familie, Pärchen mit Homeoffice Bedarf oder auch als Anlage zur Vermietung!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Wanne und Fenster
- WC
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- 2. Schlafzimmer
Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls inklusive. Für die Bewohner gibt es eigene Stellplätze in der Wohnanlage, die mit Parkberechtigung genutzt werden dürfen.
Durch den Fenstertausch verbessert sich der Energiewert der Wohnung erheblich - ein neuer Energieausweis ist bereits in Arbeit!
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58
In einem Mehrpateienhaus im Leondinger Stadtteil Doppl befindet sich im Hochparterre diese ca. 63 m² große Wohnung mit toller Aufteilung. Die Wohnung wurde komplett saniert: Elektroinstallation, Bad, WC, Böden, Innentüren und Wohnungstür sowie Fenster - alles neu! Daher kann sofort bezogen werden.
In der Umgebung gibt es eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Nahversorger, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Doppler Wald lädt zum Spazieren und Sporttreiben ein.
Die Wohnung selbst ist Perfekt aufgeteilt - ob kleine Familie, Pärchen mit Homeoffice Bedarf oder auch als Anlage zur Vermietung!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Wanne und Fenster
- WC
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- 2. Schlafzimmer
Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls inklusive. Für die Bewohner gibt es eigene Stellplätze in der Wohnanlage, die mit Parkberechtigung genutzt werden dürfen.
Durch den Fenstertausch verbessert sich der Energiewert der Wohnung erheblich - ein neuer Energieausweis ist bereits in Arbeit!
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58
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