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Exklusive Villa am Fuße des Hahnenkamms

Preis auf Anfrage
 
426 m²5 Zimmer
Preis / m²-
Grundstücksfläche550 m²
Baujahr2024
Cum Laude Immobilia GmbHFirma
6370 Kitzbühel
Mit einem Blick, der sich über die Südberge und den majestätischen Wilden Kaiser erstreckt, bietet die Villa eine atemberaubende Aussicht, die Tag für Tag neue Inspiration schenkt. Gleichzeitig genießen Sie die unmittelbare Stadtnähe, wodurch Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote schnell erreichbar sind. Für Wintersportliebhaber ist die Lage unschlagbar: Nur wenige Meter von der Villa entfernt befindet sich die Gondel, die Sie direkt auf den Hahnenkamm bringt – ein Paradies für Wintersportbegeisterte. Dank der einzigartigen Ski-in/Ski-out-Lage können Sie Ihre Abfahrten bis vor die Haustür genießen. Darüber hinaus sind Sie an einem der weltweit bekanntesten Schauplätze des Skisports: Das legendäre Hahnenkammrennen, das jährlich die Elite des Skirennsports und internationale Gäste anzieht, findet in unmittelbarer Nähe statt und verleiht diesem Ort eine besondere Exklusivität.

Einmalige Kosten

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 2024, Erstbezug, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 426 m²
Grundstücksfläche 550 m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Garage
4 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Neubau, Baujahr 2024, Grundstücksanteil ca. 550m², Wohnnutzfläche inkl. Garage 426 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Doppelgarage, Kamin, Beheizung mittels Erdwärme, Aufzug, hochwertige und exklusive Gesamteinrichtung, maßgeschneiderte Schreiner- und Tischlerarbeiten, Indoorpool, Fitness, Wellness, großzügige Allgemeinflächen, herrlicher Ausblick, Raffstore, Ski in Ski out an der Hahnenkammbahn, *Energieausweis in Arbeit*

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme

Beschreibung

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