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ALTSTADT repräsentative Bürofläche 105-600m² im Palais Trauttmansdorff

15
 
418 m²
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Renate Herzeg
Bürgergasse, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

Laufende Kosten

Miete14,5 €
Preis pro m²0,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Netto /m² Miete 14,50 BK 2,84 HZ/Kühlung 1,15 zzgl. 20% Ust
Provision: lt. Maklerverordnung
Kaution: 6 BMM

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Plus locked

Merkmale

Büro
Erstbezug, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 417,73 m²

Ausstattung

Einbauküche, Teeküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
154,8 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet wunderschöne Büroflächen, historisch geschützt restauriert- hochwertig generalsaniert, beste Innenstadtlage inmitten der Altstadt im historischen Stil-Altbau

Alle Vorteile im Überblick:

Anmietung noch in verschiedenen Größen oder Zusammenlegung von 2 Flächen möglich, bei Bedarf Gesamtfläche ca.600m²

Teilflächen 104,76m² + 312,97m²

• Sanierung entspricht modernen, zeitgerechten Ansprüchen 
• barrierefreier Zugang mit Lift
• gelungener Grundriss 7 großzügige Räume+ Konferenzraum, 2 AR-Server
• 2 Räume mit Küchen-gut ausgestattet 
• 4 WC´s getrennt

Lage: Zugang Bürgergasse 5 und Burggasse 4
5 Min.zum Hauptplatz-Straßenbahn
parken Blaue Zone in den Gassen möglich, Tiefgaragen im Umfeld

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <225m
Klinik <550m
Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <450m
Universität <75m
Höhere Schule <875m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <400m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <325m
Autobahnanschluss <4.950m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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