- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Im Herzen des Lendviertels – Geförderte, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia wartet auf Sie!
In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag erleichtern und zum Verweilen einladen. Der beliebte Lendplatz mit seinem lebhaften Markt, vielfältigen Gastronomieangeboten und charmanten Boutiquen ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet alles, was das Herz begehrt.
Für Erholung und Spaziergänge in der Natur ist ein gepflegter Park nur wenige Gehminuten entfernt – ideal, um zwischendurch frische Luft zu schnappen und zu entspannen.
Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur, Erholungsmöglichkeiten und lebendigem Stadtleben.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen in einer der beliebtesten Gegenden von Graz. Mit einer Wohnfläche von 59,05 m² und einer durchdachten Aufteilung eignet sie sich perfekt für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft.
Highlights der Wohnung:- Loggia: Der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder mit Freunden den Feierabend zu genießen.
- Wohnzimmer mit Parkettboden: Hochwertiges Parkett sorgt für ein stilvolles und behagliches Wohngefühl.
- Badezimmer mit Dusche: Modernes Bad mit separater Toilette und praktischem Waschmaschinenanschluss.
- Einbauküche: Funktionale Küche mit viel Stauraum und modernen Geräten für Ihre kulinarischen Ideen. Die Küche biete auch einen Platz für einen Geschirrspüler.
- Glasfaseranbindung: Schnelles Internet für Homeoffice und Streaming.
- Zusätzlicher Stauraum: Ein Fahrradraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse.
Gerne können Sie sich vorab einen ersten Eindruck mit unserer 360°-Video-Tour verschaffen: https://youtu.be/EiV5hiPB4zo
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung in Graz und machen Sie Ihren Traum vom Wohnen wahr! Senden Sie uns gerne eine Anfrage per E-Mail.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
