Szenelokal mitten in der Altstadt von Wolfsberg!

Cafe/Bar/Kellerbar „Sixties“ sucht neuen Mieter/Pächter!

Das Traditionslokal liegt schon seit bald 30 Jahren im Herzen von Wolfsberg und ist für alle "Wolfsberger" ein Begriff!

Das Lokal ist vollständig ausgestattet und bietet Ihnen ein komplett eingerichteter Barbereich im Erdgeschoss und eine Kellerbar im Untergeschoss.

Das Lokal verfügt über mehrere Bereiche!

Alle behördlichen Genehmigungen (Cafe/Bar) vorhanden.

• derzeitige, genehmigte Öffnungszeiten: Lokal im Erdgeschoss MO-MI 07:30 bis 24:00 und DO-SA 07:30 bis 02:00, Lokal im Kellergeschoss DO-SA von 20:00 bis 02:00
• die einzige Kellerbar der Stadt!
• ca. 70 m² Bar/Cafe im Erdgeschoss
• ca. 90 m² Kellerbar
• tolle Innenstadtlage 
• ausreichend Parkplätze im nahen Umfeld
• Toilettenanlagen Damen und Herren
• Komplett eingerichtet (Ablösefrei!)
• Notausgang/Nebeneingang im Hofbereich
• Beheizung über die Lüftung

Nutzen Sie dieses einzigartige Gelegenheit und werden Sie Teil der gastronomischen Szene in Wolfsberg!

Nettomonatsmiete: EUR 900,- + MwSt.

Netto Betriebskosten: EUR 250,- + MwSt. (a-conto)

Lt. §5 EAVG kein Energieausweis erforderlich (Gebäude steht unter Denkmalschutz)!

Gebühren und Depot:

• Kaution 3 Bruttomonatsmieten

• Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!