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Geschäftslokal neben Parkhotel Schönbrunn

5.521 €

55 m²

RE/MAX FirstHerr Günter Vojta

1130 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten5.521,2 €

Preis pro m²100,39 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto4.601 €

USt. Gesamtbelastung920,2 €

Monatliche Kosten402 €

Miete4.266 €

USt. Miete853,2 €

Betriebskosten335 €

USt. Betriebskosten67 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution15.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab Dezember 2024

Einzelhandel

Gepflegt

Nutzfläche 55 m²

Grundstücksfläche 55 m², Verkaufsfläche 55 m²

1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich in bester Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zum Parkhotel und nur wenige Schritte zur
U-Bahn Haltestelle U4 Hietzing.

Die Nutzung des Lokals ist für alle Branchen geeignet, auch Gastronomie ist möglich.
Eventuell ist es auch möglich ein paar Sitzgelegenheiten vor dem Lokal zu bekommen.
Die Mietdauer beträgt 3 bis 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Vom zukünftigen Mieter wird jedenfalls ein Bonitätsnachweis verlangt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 4266 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 335 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 920,2

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Gesamtbetrag € 5521,2

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