- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Neubau-Highlight in Asten: Barrierefrei, Garten & Garage – Perfekt für Familien und Paare!
295.000 €
86 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.413,56 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2012
SuchAgents AT GmbHSuchAgents AT GmbH
4481 Asten
Die Nähe zu Linz und die exzellente Anbindung machen diese Lage besonders attraktiv, während das ruhige Umfeld den Alltag zur Erholung werden lässt. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Astens zu erwerben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²3.413,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 2% zzgl. USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten547,29 €
Betriebskosten357 €
Sonstige Kosten Netto141,25 €
Heizkosten49,04 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab September 2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2012, Neuwertig, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 86,42 m²
Nutzfläche 90,35 m², Gartenfläche 57,22 m²
westseitig
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,93 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Highlights
• Barrierefreier Zugang
• Modernes Bad: Regendusche, Badewanne, WC
• Hochwertige, offene Küche
• Parkett in allen Wohnräumen
• Kabel-Sat-TV Anschluss
• 57 m² Garten mit Gartenhütte
• Sonnige Terrasse mit Blumenbeet
• Zentralheizung und Fernwärme
• Luxuriöse Ausstattung
• Fenster: 2-fach-Verglasung, Alu-Rollläden
- Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Waschküche
• Barrierefreier Zugang
• Modernes Bad: Regendusche, Badewanne, WC
• Hochwertige, offene Küche
• Parkett in allen Wohnräumen
• Kabel-Sat-TV Anschluss
• 57 m² Garten mit Gartenhütte
• Sonnige Terrasse mit Blumenbeet
• Zentralheizung und Fernwärme
• Luxuriöse Ausstattung
• Fenster: 2-fach-Verglasung, Alu-Rollläden
- Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Waschküche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Zum Kauf angeboten wird eine neuwertige Erdgeschosswohnung im Herzen von Asten, einem charmanten Ort im Bezirk Linz-Land. Diese exquisite Wohnung, erbaut im Jahr 2012, überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Wohnerlebnis.
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Räume, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die viel Raum für Entspannung bieten. Ein modernes Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und WC unterstreicht den gehobenen Standard dieser Immobilie. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und wird zum Herzstück des Wohnbereichs, während der edle Parkettboden allen Wohnräumen eine warme Atmosphäre verleiht.
Für Naturliebhaber bietet die westlich ausgerichtete Terrasse mit gepflegtem Blumenbeet den idealen Rückzugsort. Der ca. 57 m² große Privatgarten (Hauptgarten + Vorgarten) mit einer praktischen Gartenhütte ergänzt das Angebot und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang, der zusammen mit der Zentralheizung und Fernwärme modernen Wohnkomfort gewährleistet. Hochwertige 2-fach-verglaste Fenster mit Alu-Rollläden sorgen für angenehme Ruhe und beste Energiewerte. Der multimediale Genuss wird durch den Kabel-Sat-TV Anschluss sichergestellt.
Die Anlage bietet zudem nützliche Gemeinschaftsräume, darunter einen Fahrradraum, Kinderwagenraum sowie eine Waschküche, die den Alltag komfortabel gestalten. Bezugsfertig ab September 2025, ist diese Wohnung die perfekte Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Vereinbaren sie heute noch einen Besichtigungstermin !
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Räume, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die viel Raum für Entspannung bieten. Ein modernes Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und WC unterstreicht den gehobenen Standard dieser Immobilie. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und wird zum Herzstück des Wohnbereichs, während der edle Parkettboden allen Wohnräumen eine warme Atmosphäre verleiht.
Für Naturliebhaber bietet die westlich ausgerichtete Terrasse mit gepflegtem Blumenbeet den idealen Rückzugsort. Der ca. 57 m² große Privatgarten (Hauptgarten + Vorgarten) mit einer praktischen Gartenhütte ergänzt das Angebot und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang, der zusammen mit der Zentralheizung und Fernwärme modernen Wohnkomfort gewährleistet. Hochwertige 2-fach-verglaste Fenster mit Alu-Rollläden sorgen für angenehme Ruhe und beste Energiewerte. Der multimediale Genuss wird durch den Kabel-Sat-TV Anschluss sichergestellt.
Die Anlage bietet zudem nützliche Gemeinschaftsräume, darunter einen Fahrradraum, Kinderwagenraum sowie eine Waschküche, die den Alltag komfortabel gestalten. Bezugsfertig ab September 2025, ist diese Wohnung die perfekte Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
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