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  • Parkplatz
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Genial Zentral-Repräsentative Büroräumlichkeiten in Bestlage! Kaiserfeldgasse 5 IV.OG

4.140
 
270 m²
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazHerr Michael Pontasch-Hörzer
8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.139,51 €
Preis pro m²14,4 €
Gesamtbelastung Netto3.471,09 €
USt. Gesamtmiete668,42 €

Einmalige Kosten

Provision: 6942.18
Provision8.330,62 €
Provision Netto6.942,18 €
USt. Provision1.388,44 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.03.2024
Büro
Baujahr 1927, 4. Etage
Gesamtfläche 270 m²
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Diese Bürofläche befindet sich im vierten Obergeschoss, in absoluter Top Lage im Grazer Stadtzentrum in der Kaiserfeldgasse. Die Miete beträgt EUR 12,-- / m² zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und das Grundstück ist als Kerngebiet gewidmet.

Das Gebäude wurde von der Eigentümerin einer umfangreichen, aufwendigen Sanierung unterzogen und weist einen barrierefreien Zugang, einen Lift, eine Tiefgarage mit separatem Autolift und eine Klimatisierung aller Räumlichkeiten auf. Der Grundriss ist noch flexibel!

Auf ein vorliegendes wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Wir sind als Doppelmakler tätig.

Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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