Sanierungsbedürftige Wohnung im 4., Preis verhandelbar!

Zum Verkauf steht eine große 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 89 m², bestehend aus 2 geräumigen Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC.

Renovierungsbedarf besteht, jedoch ist der allgemeine Zustand der Wände und Böden (Parkett) gut.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, außerdem gibt es eine Garage.

Bauart: Neubau.

Zimmer: 3

Der Kaufpreis ist verhandelbar.

Nebenkosten:

• Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
• Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
• Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen 
• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap