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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert

Entzückendes 3-Zimmer-Apartment mit überdachtem Balkon nahe der Skipiste in ruhiger Lage

185.000
 
38 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.868,42 €
Etage-
Baujahr1972
Immobilien ConsultingFrau Gasperina Flechl
9546 Kleinkirchheim
Bad Kleinkirchheim, Bach
Die Appartementanlage liegt im Ortsteil Bach in absoluter Ruhelage.
In Gehnähe befinden sich diverse Restaurants und Bars. Die Maibrunnbahn und die beliebte Therme St. Kathrein sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Die Tourismusortschaft Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen auf 1.100 Metern Seehöhe und ist ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Luftkurort. Bad Kleinkirchheim gliedert sich in drei Katastralgemeinden Kleinkirchheim, Sankt Oswald und Zirkitzen, die neun Ortschaften (Aigen, Bach, Kleinkirchheim, Obertschern, Untertschern, St. Oswald, Staudach, Rottenstein und Zirkitzen) umfassen. Der höchste Punkt der Gemeinde ist der Gipfel des Kolmnocks (2331m). Nördlich der Ortschaften Kleinkirchheim und St. Oswald gehört ein Teil des Gemeindegebiets zum Biospährenpark Salzburger Lungau und Kärntner Nockberge. Die einzige Verkehrsanbindung nach Bad Kleinkirchheim führt durch die Nachbargemeinden Radenthein im Westen und Reichenau im Osten. Bad Kleinkirchheim grenzt an Krems im Nordwesten und Feld am See im Südwesten.

Das sonnenverwöhnte Skigebiet der Nockberge verfügt über 24 Seilbahn- und Liftanlagen,103 Pistenkilometer, 34 breite Skipisten und Abfahrten und 1 Kaiserburg Bob. Das Römerbad und die St. Kathrein Therme bieten Wellness und Erholung auf hohem Niveau

Die wunderschönen Wander- und Skigebiete, Turrach, Falkert, Sirnitz, Hochrindl, sind in jeweils ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Der malerische Millstätter See liegt zwischen den bewaldeten Nockbergen, etwa 20 Autominuten von Bad Kleinkirchheim entfernt. Er ist der zweitgrößte und sogar der tiefste und wasserreichste See Kärntens und erreicht bis zu 26 Grad. Die größten Orte am Millstätter See sind Seeboden, Millstatt und Döbriach.

Einmalige Kosten

Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²4.868,42 €
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Laufende Kosten

Monatliche Kosten157,43 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 38 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
133,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C

Beschreibung

Dieses komplett möblierte Appartement hat eine Wohnnutzfläche von ca. 38 m² zzgl. Balkon und besteht aus einem kleinen Vorraum, Wohn-Ess-Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Energieausweis
• HWB-Wert 133,5 kWh/m²a
- fGEE 1,71

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Anbieter:in

GewerblichImmobilien ConsultingFrau Gasperina Flechl
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