- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
1070 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.091,16 €
Preis pro m²17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto991,96 €
USt. Gesamtbelastung99,2 €
Monatliche Kosten218,89 €
Miete792,97 €
USt. Miete79,3 €
Betriebskosten198,99 €
USt. Betriebskosten19,9 €
Einmalige Kosten
Kaution3.300 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, 4. Etage
Wohnfläche 64,19 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C
Beschreibung
PROVISIONSFREI
Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 7. Bezirk zu mieten
Das Gebäude Kaiserstraße 87 in 1070 Wien teilt sich in einen Altbau (Stiege 1) und einen über den Innenhof erschlossenen Neubau (Stiege 2). Die im 4. Liftstock der Stiege 2 gelegene Wohnung Top 9 ist hofseitig ausgerichtet und teilt sich auf wie folgt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und mit Waschmaschinenanschluss, Toilette.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Gesamtmiete in Höhe von brutto € 1.091,16 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Wärmeversorgung erfolgt nach Verbrauch über eine Fernwärme und wird wie der Strom direkt vom Energielieferanten verrechnet.
Das Haus Kaiserstraße 87 liegt sehr zentral im 7. Bezirk. Die Anbindung an das öffentliche Wiener-Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene U-Bahnlinie U6 bzw. durch mehrere Bus-/Straßenbahnlinien optimal.
Auch mit dem Auto lässt sich das Haus sehr gut erreichen – eine hauseigene Tiefgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein Stellplatz kann optional zu brutto € 120,00/Monat angemietet werden.
Weiters erwartet Sie eine umfassende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Spar, Denn´s Biomarkt, Bäckerei Café Felzl, Apotheke, Post etc.), sowie unzähligen Restaurants in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum „Lugner City“ ist überdies fußläufig erreichbar und rundet das Infrastrukturangebot ab.
Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Fr. Brandstetter
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Tel: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 792,97 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 198,99 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 99,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1091,16
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 85.23 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64
Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 7. Bezirk zu mieten
Das Gebäude Kaiserstraße 87 in 1070 Wien teilt sich in einen Altbau (Stiege 1) und einen über den Innenhof erschlossenen Neubau (Stiege 2). Die im 4. Liftstock der Stiege 2 gelegene Wohnung Top 9 ist hofseitig ausgerichtet und teilt sich auf wie folgt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und mit Waschmaschinenanschluss, Toilette.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Gesamtmiete in Höhe von brutto € 1.091,16 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Wärmeversorgung erfolgt nach Verbrauch über eine Fernwärme und wird wie der Strom direkt vom Energielieferanten verrechnet.
Das Haus Kaiserstraße 87 liegt sehr zentral im 7. Bezirk. Die Anbindung an das öffentliche Wiener-Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene U-Bahnlinie U6 bzw. durch mehrere Bus-/Straßenbahnlinien optimal.
Auch mit dem Auto lässt sich das Haus sehr gut erreichen – eine hauseigene Tiefgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein Stellplatz kann optional zu brutto € 120,00/Monat angemietet werden.
Weiters erwartet Sie eine umfassende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Spar, Denn´s Biomarkt, Bäckerei Café Felzl, Apotheke, Post etc.), sowie unzähligen Restaurants in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum „Lugner City“ ist überdies fußläufig erreichbar und rundet das Infrastrukturangebot ab.
Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Fr. Brandstetter
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Tel: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 792,97 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 198,99 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 99,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1091,16
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 85.23 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64
Anbieter:in
GewerblichRI Realinvest GmbHFrau RI Realinvest GmbH
Erfahre mehr über die Immobilie
RI Realinvest GmbH
Verifiziert von ImmoScout24