- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Hochwertiges Einfamilienhaus mit vielfältigem Raumangebot
2.290.000 €
252 m²9 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²9.087,3 €
Grundstücksfläche888 m²
Baujahr2011
Engel & Völkers Innsbruck
6068 Mils
Mils in Tirol ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Innsbruck-Land. Die Ortschaft liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Innsbruck und direkt neben der Stadt Hall.
Die wunderschöne Lage am Fuße des Karwendelgebirges verleiht der Region eine beeindruckende Bergkulisse. Die Umgebung von Mils ist geprägt von einer alpinen Landschaft, weiten Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Die geografische Lage und das milde Klima machen Mils zu einem angenehmen Ort für das Leben, und die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck ermöglicht es den Bewohnern, sowohl von der Ruhe und Natur des ländlichen Raums als auch von den Vorteilen einer großen Stadt zu profitieren. Die Region ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was den Zugang zu den umliegenden Städten mühelos macht.
Der Ort hat sich über die Jahre seinen dörflichen Charakter bewahrt. Die Infrastruktur der Gemeinde ist gut ausgebaut, mit Schulen, Sporteinrichtungen und einer starken lokalen Gemeinschaft. Tradition und Vereinskultur wird hier noch gelebt.
Die wunderschöne Lage am Fuße des Karwendelgebirges verleiht der Region eine beeindruckende Bergkulisse. Die Umgebung von Mils ist geprägt von einer alpinen Landschaft, weiten Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Die geografische Lage und das milde Klima machen Mils zu einem angenehmen Ort für das Leben, und die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck ermöglicht es den Bewohnern, sowohl von der Ruhe und Natur des ländlichen Raums als auch von den Vorteilen einer großen Stadt zu profitieren. Die Region ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was den Zugang zu den umliegenden Städten mühelos macht.
Der Ort hat sich über die Jahre seinen dörflichen Charakter bewahrt. Die Infrastruktur der Gemeinde ist gut ausgebaut, mit Schulen, Sporteinrichtungen und einer starken lokalen Gemeinschaft. Tradition und Vereinskultur wird hier noch gelebt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.290.000 €
Kaufpreis pro m²9.087,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der
Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2011, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 252 m²
Gesamtfläche 404 m², Grundstücksfläche 888 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
9 Zimmer
6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Blick ins Grüne
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
In diesem hochwertigen Einfamilienhaus überzeugt die durchgängige Planung des Innenarchitekten gepaart mit dem großen Platzangebot und höchster Energieeffizienz. Die naturnahe Lage am Ende der Zufahrtstrasse neben den Wiesenflächen garantiert Ihnen Privatsphäre und ruhige, entspannende Ausblicke auf Wald und Berge. Durch die hervorragende Anbindung an die naheliegende Stadt Hall und auch Innsbruck ist Mils eine beliebte Wohngegend.
Der imposante Eingangsbereich mit gebäudehoher Verglasung gibt einen weiten Blick auf die Terrasse und den architektonisch interessant gestalteten Aufgangsbereich frei und ist ein angenehmer Mittelpunkt das Hauses. Zum Platzangebot passend wurde ein sehr großer und gut funktionierender Ankleidebereich geschaffen und ein Tages WC sowie der direkter Zugang zur Garage für 2 PKW.
Der offene Wohnraum mit großem Esstisch für 10 Personen neben dem offenen Kamin und den breiten Schiebtüren auf die Terrasse bietet entspannten Komfort für Geselligkeit. Durch eine Schrankwand mit Stauraum ist die Küche optisch abgetrennt mit Speis und einem Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss eröffnet sich das sensationelle Raumangebot mit 5 Schlafzimmern, 2 Badbereichen und großer Westterrasse. Weiter im Dachgeschoss wurde ein traumhafter Suite Bereich geschaffen mit Luxus Bad en suite´ und Schlafbereich, beide mit Ausgang auf die Terrasse, teilweise auch gedeckt als Loungebereich gestaltet, und dem Lavendelfeld on TOP.
Die hochwertige Ausstattung zieht sich genauso im Untergeschoss weiter, das aufgrund der abgeböschten Außenanlagen zum großen Teil natürlich belichtet ist und 3 weitere Räumlichkeiten für Home Office oder Hobby bietet sowie einen Wäsche- und Technikraum.
Technische Details:
Luft-Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik
Raumlüftungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima
Entkalkungsanlage für optimalen Wasserkomfort
Holz-Alu-Fenster mit 3-Fachverglasung – exzellente Wärmedämmung
Doppelgarage mit Stromversorgung für E-Auto
Vorbereitung für eine PV-Anlage auf dem Dach – umweltfreundlich und zukunftssicher
Der imposante Eingangsbereich mit gebäudehoher Verglasung gibt einen weiten Blick auf die Terrasse und den architektonisch interessant gestalteten Aufgangsbereich frei und ist ein angenehmer Mittelpunkt das Hauses. Zum Platzangebot passend wurde ein sehr großer und gut funktionierender Ankleidebereich geschaffen und ein Tages WC sowie der direkter Zugang zur Garage für 2 PKW.
Der offene Wohnraum mit großem Esstisch für 10 Personen neben dem offenen Kamin und den breiten Schiebtüren auf die Terrasse bietet entspannten Komfort für Geselligkeit. Durch eine Schrankwand mit Stauraum ist die Küche optisch abgetrennt mit Speis und einem Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss eröffnet sich das sensationelle Raumangebot mit 5 Schlafzimmern, 2 Badbereichen und großer Westterrasse. Weiter im Dachgeschoss wurde ein traumhafter Suite Bereich geschaffen mit Luxus Bad en suite´ und Schlafbereich, beide mit Ausgang auf die Terrasse, teilweise auch gedeckt als Loungebereich gestaltet, und dem Lavendelfeld on TOP.
Die hochwertige Ausstattung zieht sich genauso im Untergeschoss weiter, das aufgrund der abgeböschten Außenanlagen zum großen Teil natürlich belichtet ist und 3 weitere Räumlichkeiten für Home Office oder Hobby bietet sowie einen Wäsche- und Technikraum.
Technische Details:
Luft-Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik
Raumlüftungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima
Entkalkungsanlage für optimalen Wasserkomfort
Holz-Alu-Fenster mit 3-Fachverglasung – exzellente Wärmedämmung
Doppelgarage mit Stromversorgung für E-Auto
Vorbereitung für eine PV-Anlage auf dem Dach – umweltfreundlich und zukunftssicher
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Innsbruck
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
Engel & Völkers Innsbruck
Verifiziert von ImmoScout24