- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Klimatisierte Wohnung mit Terrasse in unmittelbarer Nähe zum Kaiserwasser
1.995 €
97 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage2
Befristung-
Kaution7.700.-
Schwandl Autohandelsges.m.b.H.Michaela Schwandl-Jira,BA
1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.994,93 €
Preis pro m²20,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten Netto294,86 €
USt. Betriebskosten29,49 €
Heizkosten Netto67,01 €
USt. Heizkosten21,84 €
Einmalige Kosten
Kaution: 7.700.-
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Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2025
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 96,71 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert
Personenaufzug
Beschreibung
Klimatisierte Wohnung mit Terrasse in unmittelbarer Nähe zum Kaiserwasser
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses. Über den Vorraum gelangt man in den Wohnbereich mit Küche und zum Badezimmer mit Dusche und WC mit Handwaschbecken und in den abgetrennten Bereich wo sich zwei Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit Badewanne befindet. An die Wohnküche angrenzend befindetn sich die zwei Terrassen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (U1 Station Kaisermühlen - in nur wenigen Minuten in der Innenstadt), gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz (A22/A23), Ärzte, Schulen und Kindergärten. Wenige Minuten entfernt befindet sich die Alte Donau und das Kaiserwasser. Inkludiert ist ein privater Zutritt zum Kaiserwasser inkl. Liegewiese.
Wohnungsdetails:
voll ausgestattete Wohnküche
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer mit Dusche und WC
Terrasse mit Blick in zwei Richtungen
Kellerabteil
Elektrische Jalousien
Klimaanlage
Optionaler Garagenplatz oder Abstellplatz
Kaution:
Wohnung € 7.700,00
Garage € 530,00
Miete:
Hauptmietzins € 1.445,61
Betriebskosten € 294,86
€ 1.740,47
USt 10% € 174,05
Inklusivmiete € 1.914,52
Heizung:
Heizkosten € 67,01
USt 20% € 13,40
€ 80,41
Miete Garage
Hauptmietzins € 124,00
Betriebskosten € 8,33
€ 132,33
USt 20% € 26,47
Inklusivmiete € 158,80
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses. Über den Vorraum gelangt man in den Wohnbereich mit Küche und zum Badezimmer mit Dusche und WC mit Handwaschbecken und in den abgetrennten Bereich wo sich zwei Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit Badewanne befindet. An die Wohnküche angrenzend befindetn sich die zwei Terrassen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (U1 Station Kaisermühlen - in nur wenigen Minuten in der Innenstadt), gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz (A22/A23), Ärzte, Schulen und Kindergärten. Wenige Minuten entfernt befindet sich die Alte Donau und das Kaiserwasser. Inkludiert ist ein privater Zutritt zum Kaiserwasser inkl. Liegewiese.
Wohnungsdetails:
voll ausgestattete Wohnküche
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer mit Dusche und WC
Terrasse mit Blick in zwei Richtungen
Kellerabteil
Elektrische Jalousien
Klimaanlage
Optionaler Garagenplatz oder Abstellplatz
Kaution:
Wohnung € 7.700,00
Garage € 530,00
Miete:
Hauptmietzins € 1.445,61
Betriebskosten € 294,86
€ 1.740,47
USt 10% € 174,05
Inklusivmiete € 1.914,52
Heizung:
Heizkosten € 67,01
USt 20% € 13,40
€ 80,41
Miete Garage
Hauptmietzins € 124,00
Betriebskosten € 8,33
€ 132,33
USt 20% € 26,47
Inklusivmiete € 158,80
Anbieter:in
GewerblichSchwandl Autohandelsges.m.b.H.Michaela Schwandl-Jira,BA
