orea | Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Wintergarten im 4. Bezirk

Willkommen im Herzen Wiens!

Diese exquisite Dachgeschoss-Maisonette im begehrten 4. Bezirk bietet auf 138 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein luxuriöses Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wintergarten und die großzügige Dachterrasse eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Wiener Dächer.

Ausstattungshighlights

• Hochwertiger Parkettboden für ein elegantes Wohngefühl
• Moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt
• Klimaanlage und innenliegender Sonnenschutz für optimalen Komfort
• Zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort
• Alarm-Anlage
• Kaminanschluss für Ofen vorhanden

Perfekte Lage

Die Johann-Strauß-Gasse besticht durch zentrale Lage und exzellente Anbindung:

• Buslinie 13A: Haltestelle Johann-Strauß-Gasse nur 74 Meter entfernt.
• Straßenbahnlinien 1 und 62: Haltestelle Johann-Strauß-Gasse in unmittelbarer Nähe.
• Wiener Hauptbahnhof sowie U-Bahn-Linien U1 ebenfalls fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung vereint modernes Design mit Wiener Charme in erstklassiger Lage.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap