- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Landhaus mit großzügigem Grundstück in bester Aussichtslage
1.395.000 €
348 m²6 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²4.008,62 €
Grundstücksfläche707 m²
Baujahr1966
Engel & Völkers Kitzbühel
6380 St. Johann
St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des „Wilden Kaiser Gebirges“ und des „Kitzbüheler Horns“ im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.
Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Vor allem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites, hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung in einem der reizvollsten Landschaftsgebiete Tirols.
Das familienfreundliche Skigebiet von St. Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Kilometer Pisten, dazu die 3 Top Skigebiete in Österreich, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Der traumhaft weite Talkessel in St. Johann in Tirol bietet ein ausgezeichnetes Loipennetz und wunderschöne Winterwanderwege, Eislaufplätze und vieles andere mehr.
Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer beliebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde.
Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen. Die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.
Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Vor allem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites, hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung in einem der reizvollsten Landschaftsgebiete Tirols.
Das familienfreundliche Skigebiet von St. Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Kilometer Pisten, dazu die 3 Top Skigebiete in Österreich, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Der traumhaft weite Talkessel in St. Johann in Tirol bietet ein ausgezeichnetes Loipennetz und wunderschöne Winterwanderwege, Eislaufplätze und vieles andere mehr.
Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer beliebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde.
Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen. Die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.395.000 €
Kaufpreis pro m²4.008,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1966, letzte Modernisierung 1999, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 348 m²
Grundstücksfläche 707 m²
2 Balkone
südseitig, Garten
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Heizung
Öl
Beschreibung
Diese traumhaft gelegene Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von St. Johann in Tirol. Erbaut im Jahr 1966, wurde das Haus über die Jahre hinweg kontinuierlich erweitert.
Mit einer großzügigen Gesamtfläche von etwa 348 m² erstreckt sich das Landhaus über drei Etagen und bietet ausreichend Platz. Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und vier Bäder, die eine ideale Balance zwischen Funktionalität und Komfort bieten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick, der sich von fast jedem Punkt des Hauses eröffnet. Sie blicken direkt über St. Johann und weiter bis zum majestätischen Kitzbüheler Horn. Im Hintergrund erhebt sich der imposante Wilde Kaiser, was eine unvergleichliche Alpenkulisse schafft. Dank der optimalen südlichen Ausrichtung des Hauses genießen Sie zudem den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht, was die Räumlichkeiten angenehm hell und einladend macht.
Das Grundstück selbst bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als repräsentatives Familienhaus, als Rückzugsort für Ruhesuchende oder als Anlageobjekt in einer der gefragtesten Regionen Tirols – die Vielseitigkeit dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen.
Zusammengefasst verbindet dieses Landhaus eine herausragende Lage, idyllische Ruhe und traumhafte Ausblicke. Es bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus in einer der begehrtesten Wohngegenden von St. Johann zu erwerben, welches durch sein großes Potenzial überzeugt.
Mit einer großzügigen Gesamtfläche von etwa 348 m² erstreckt sich das Landhaus über drei Etagen und bietet ausreichend Platz. Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und vier Bäder, die eine ideale Balance zwischen Funktionalität und Komfort bieten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick, der sich von fast jedem Punkt des Hauses eröffnet. Sie blicken direkt über St. Johann und weiter bis zum majestätischen Kitzbüheler Horn. Im Hintergrund erhebt sich der imposante Wilde Kaiser, was eine unvergleichliche Alpenkulisse schafft. Dank der optimalen südlichen Ausrichtung des Hauses genießen Sie zudem den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht, was die Räumlichkeiten angenehm hell und einladend macht.
Das Grundstück selbst bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als repräsentatives Familienhaus, als Rückzugsort für Ruhesuchende oder als Anlageobjekt in einer der gefragtesten Regionen Tirols – die Vielseitigkeit dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen.
Zusammengefasst verbindet dieses Landhaus eine herausragende Lage, idyllische Ruhe und traumhafte Ausblicke. Es bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus in einer der begehrtesten Wohngegenden von St. Johann zu erwerben, welches durch sein großes Potenzial überzeugt.
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Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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Engel & Völkers Kitzbühel
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