3 Zimmer Wohnung nur 2 Minuten von der Mariahilferstraße entfernt - für Jungfamilie oder 2er WG

Zur Vermarktung gelangt eine äußerst zentral gelegene 3-Zimmer - auch als 2er WG geeignet im 1. Stock eines Neubaues in der Schmalzhofgasse 18

Die Top befindet sich straßenseitig im 1. Stock und hofseitig im EG und besteht aus:

• Vorzimmer
• Wannenbad mit WM Anschluss
• WC
• Schlafzimmer in den Innenhof
• Wohnküche mit Küche (allerdings ohne Kühlschrank) und Kachelofen
• Schlafzimmer mit Abstellraum (oder begehbarer Garderobe)
• Abstellraum
• Kellerabteil

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Das Haus verfügt des Weiteren über:

• Fahrradraum
• Waschküche

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap