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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

MIETWOHNUNGEN BEIM CASINOPARK

1.671
 
78 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage2
Befristung60 Monate
Kaution5.012,1 €
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Herr Alexander Breinhölder
Linzer Straße 286-288, 1140 Wien

Laufende Kosten

Miete1.670,7 €
Preis pro m²0,2 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Kaution5.012,1 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
befristet auf 60 Monate
Wohnung
Neubau, Erstbezug, 2. Etage
Wohnfläche 78,39 m²
Gesamtfläche 78,39 m²
1 Balkon
Loggia 10,13 m², Loggia, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3,07 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Mietwohnungen befristet auf 5 Jahre beim Casino-Park


Besichtigungen sind gegen Voranmeldung ab sofort möglich – wir freuen uns über Ihren Anruf!!!


3BMM: EUR 5.012,--

monatl. Belastungen: EUR 1.671,-- (Miete, Betriebskosten, Verwaltung und USt.)


Garagenplatz kann ab EUR 134,-- anbemietet werden.


RAUMAUFTEILUNG:



  • Voraum

  • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia

  • Schlafzimmer

  • Zimmer

  • Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer

  • extra WC mit Handwaschbecken

  • Abstellraum


Wohnen beim Casino-Park


Das Projekt

Die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges mbH (WIEBE) errichtet in der Linzer Straße eine neue Wohnhausanlage mit 34 Wohnungen samt dazugehöriger hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen.


Wohnungsgrößen:

2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei, ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten.


Die Details

Ein straßenseitiges Wohngebäude mit 34 Wohnungen. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung von erstklassigen Materialien durchdachte Raumaufteilung und Parkettböden in den Wohnräumen. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen sowie nette Eigengärten im Erdgeschoß.


Die Fenster erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Raffstores.

Die Bedienung erfolgt mittels Funkfernbedienung.


Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten:

Deckenheizung und -kühlung

Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) und Sonnenkollektoren


Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht.


Die Infrastruktur

Das Projekt bietet eine sehr gute Infrastruktur durch Nahversorger des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung, zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße bzw. die Shoppingmall Auhofcenter mit seinem großen Angebot an Gastronomie und Entertainment; die Volksschule in der Hochsatzengasse liegt in Gehweite, höhere Schulen sind mit Öffis leicht zu erreichen.

Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrs-Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 52 gegeben, welche sich fast direkt vor der Haustüre befindet, ebenso die Autobuslinie 47A, die Sie zur U4-Station Ober St.Veit bringt. Ein paar Schritte weiter gelangt man zur Linie 49, die wiederum eine Anbindung an die U3 ermöglicht. Auch die A1-Autobahnauffahrt Auhof liegt nicht weit entfernt


Der Zeitplan:

Die Wohnungen können kurzfristig bezogen werden.


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 26,10
 HWB Klasse: B

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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Anbieter:in

GewerblichFAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Herr Alexander Breinhölder
Video Live-Besichtigung
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