- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Klein fein mein - gemütliches Appartement mit 15m² großen Terrasse
268.000 €
41 m²1 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.536,59 €
Etage5
Baujahrca. 1978
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KGHerr Erich Schuller, BA
1140 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis268.000 €
Kaufpreis pro m²6.536,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten199,29 €
Betriebskosten185,49 €
USt. Betriebskosten13,8 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1978, Neubau, Gepflegt, Geldlastenfrei bei Übergabe, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 41 m²
Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
83,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D
Beschreibung
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage mit Lift bietet alles, was das Herz begehrt. Helle Räume, eine moderne Ausstattung und die ruhige Lage machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für Singles, Pendler oder als Starterwohnung.
Ob Sie ein erstes eigenes Zuhause suchen, eine komfortable Lösung für den Alltag wünschen oder eine Kapitalanlage planen – diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche.
https://www.youtube.com/watch?v=cxdaASjU0O8
Highlights der Wohnung:
+ 15 m² große Terrasse mit herrlichem Ausblick.
+ kompakter Grundriß, Helle Räume und ruhig gelegen
+ Einbauküche inklusive Elektrogeräten
+ Badezimmer mit Badewanne und WC
+ Separater Abstellraum
+ hochwertiger Laminatboden
+ Badezimmer verfliest
Die Liegenschaft in den 80 er Jahren errichtet befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Garagenplatz kann nach Rücksprache ggf. zusätzlich erworben werden.
Lage:
Direkt vor der Haustür befindet sich die U3-Bahn-Station Hütteldorfer Straße / Feilplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3
Strassenbahn: 10, 49
Schnellbahn: S45
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Monica Spampinato-Brenner unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!
Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 83.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage mit Lift bietet alles, was das Herz begehrt. Helle Räume, eine moderne Ausstattung und die ruhige Lage machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für Singles, Pendler oder als Starterwohnung.
Ob Sie ein erstes eigenes Zuhause suchen, eine komfortable Lösung für den Alltag wünschen oder eine Kapitalanlage planen – diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche.
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Highlights der Wohnung:
+ 15 m² große Terrasse mit herrlichem Ausblick.
+ kompakter Grundriß, Helle Räume und ruhig gelegen
+ Einbauküche inklusive Elektrogeräten
+ Badezimmer mit Badewanne und WC
+ Separater Abstellraum
+ hochwertiger Laminatboden
+ Badezimmer verfliest
Die Liegenschaft in den 80 er Jahren errichtet befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Garagenplatz kann nach Rücksprache ggf. zusätzlich erworben werden.
Lage:
Direkt vor der Haustür befindet sich die U3-Bahn-Station Hütteldorfer Straße / Feilplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3
Strassenbahn: 10, 49
Schnellbahn: S45
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Monica Spampinato-Brenner unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 83.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
Gewerblich4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KGHerr Erich Schuller, BA
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