- Parkplatz
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Ideal für Junggastronomen - renovierte 28-Betten Pension/Hotel im Lechtal zu verkaufen.
800.000 €
1774 m²
Bergland Immobilien
6651 Häselgehr
Das Gästehaus befindet sich in Häselgehr, das aufgrund seiner Lage und des charakteristischen Dorfbildes mit kunstvoll verzierten und bemalten Häusern auch als "Perle des Lechtals" bezeichnet wird. Die Naturparkregion Lechtal ist als attraktives Ziel für Sommer- und Wintertourismus bekannt. Im Sommer bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Aktivurlaub, was sie besonders bei Familien beliebt macht. Im Winter profitieren Skifahrer von der Nähe zu einem der größten Skigebiete Österreichs: Häselgehr liegt am Beginn des Skigebiets Lech am Arlberg mit 340 Pistenkilometern und etwa 94 Liftanlagen. Zudem ist das Skigebiet Warth-Schröcken, das seit 2017 mit Lech-Zurs verbunden ist, nur 25 Autominuten entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis800.000 €
Kaufpreis pro m²450,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% Mwst.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Hotel
Baujahr 1980, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 1.774 m²
Grundstücksfläche 1.774 m², beheizbare Fläche 772,7 m², 50 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 772 m²
1 Meetingraum
28 Betten
Garage
15 Parkplätze, 4 Garagen, 20 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Bar, Restaurant, Sauna
Das hervorragend renovierte Haus verfügt über:
• 10 Schlafzimmer mit eigenem Bad, fast alle mit Balkon
• 2 Apartments mit Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer und Bad
• 1 Penthouse-Apartment mit Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern
• 28 Betten insgesamt
• 1 gemütlicher Frühstücksraum mit 20 Sitzplätzen im Tiroler Stil.
• 1 Gästeraum mit Bar (50 Sitzplätze) mit eigenem Eingang (kann als Restaurant betrieben werden oder zu einem weiteren Apartment ausgebaut werden)
• 1 komplett ausgestattete Gastronomieküche, von der aus die Gäste betreut werden können. Es sind ausreichend Lagerflächen und ein separater Lieferanteneingang vorhanden.
• 1 Skikeller, inklusive Trockenraum, von außen zugänglich.
• 1 Massageraum
• Es sind genügend Parkplätze vorhanden und eine Garage für 4 Autos
• der großzügige Garten ist ein idealer Spielplatz für Kinder.
• den Eigentümern steht ein 80m2 große Wohnung zur Verfügung, welche durch einen separaten Eingang erreichbar ist.
Die Anlage ist sehr gepflegt und sofort bezugsfähig. Das Haus ist 2014 renoviert worden, Vollwärmeschutz
Es handelt sich um ein sehr beliebtes Gästehaus und verfügt über zahlreiche Stammgäste.
Der bekannte „Lechwanderweg“, das Arlberg Skigebiet in der Nähe und die zweitgrößte Hängebrücke Europas sorgen für einen stetigen Gästeansturm.
• 10 Schlafzimmer mit eigenem Bad, fast alle mit Balkon
• 2 Apartments mit Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer und Bad
• 1 Penthouse-Apartment mit Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern
• 28 Betten insgesamt
• 1 gemütlicher Frühstücksraum mit 20 Sitzplätzen im Tiroler Stil.
• 1 Gästeraum mit Bar (50 Sitzplätze) mit eigenem Eingang (kann als Restaurant betrieben werden oder zu einem weiteren Apartment ausgebaut werden)
• 1 komplett ausgestattete Gastronomieküche, von der aus die Gäste betreut werden können. Es sind ausreichend Lagerflächen und ein separater Lieferanteneingang vorhanden.
• 1 Skikeller, inklusive Trockenraum, von außen zugänglich.
• 1 Massageraum
• Es sind genügend Parkplätze vorhanden und eine Garage für 4 Autos
• der großzügige Garten ist ein idealer Spielplatz für Kinder.
• den Eigentümern steht ein 80m2 große Wohnung zur Verfügung, welche durch einen separaten Eingang erreichbar ist.
Die Anlage ist sehr gepflegt und sofort bezugsfähig. Das Haus ist 2014 renoviert worden, Vollwärmeschutz
Es handelt sich um ein sehr beliebtes Gästehaus und verfügt über zahlreiche Stammgäste.
Der bekannte „Lechwanderweg“, das Arlberg Skigebiet in der Nähe und die zweitgrößte Hängebrücke Europas sorgen für einen stetigen Gästeansturm.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Dieses freistehende, neu renovierte sofort bezugsfertige 3-Sterne-Hotel (kann auch als Frühstückspension betrieben werden) bietet 10 Zimmer, 2 Apartments und eine großzügige Penthouse-Wohnung, einen sehr großen Garten, genug Stellplätze und Garagen für 4 Autos.
Umfeld:
Das Gästehaus liegt im Ort Häselgehr, auch bekannt als „Perle des Lechtals“. Diesen Namen verdient Häselgehr aufgrund seiner tollen Lage und dem romantischen Dorfbild mit seinen kunstvollen verzierten und bemalten Häusern.
Die Naturparkregion Lechtal ist vor allem als starkes 2-Jahreszeiten-Gebiet bekannt, das im Sommer alles bietet, was sich Naturliebhaber und Aktivurlauber wünschen. Der bekannte „Lechwanderweg“ und die zweitgrößte Hängebrücke Europas sorgen für einen stetigen Gästeansturm.
Besonders beliebt ist hier der (sportliche) Familienurlaub.
Im Winter kommen Skifahrer voll auf ihre Kosten, denn Häselgehr liegt am Beginn des grandiosen Skigebiets Lech am Arlberg mit 340 Pistenkilometern und ca. 94 Liften. Warth-Schröcken, seit 2017 mit Lech-Zürs verbunden, ist nur 25 Autominuten entfernt und bildet das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs.
Bergland Immobilien ist Ihr Spezialist für touristische Immobilien wie Hotels, Pensionen, Apartementhäuser und Berggasthöfe, aber auch andere touristische Immobilien. Wir beraten unsere Kunden aus Österreich, Deutschland und den Beneluxländern beim Ankauf und bei der Existenzgründung in Österreich, vor allem in den Regionen Salzburg, Tirol und Vorarlberg.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf zu koordinieren. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formalen Gründen, möchten wir potenzielle Käufer bitten, davon Abstand zu nehmen, direkt mit dem Eigentümer in Verbindung zu treten. Exposé-Anfragen, Informationen und Besichtigungen können nur über Bergland Immobilien erfolgen. Der Eigentümer wurde auf die Notwendigkeit eines Energieausweises hingewiesen.
Kontaktangaben:
Bergland Immobilien
Bozner Platz 1, 6020 Innsbruck
T: Anbieter kontaktieren
T: Anbieter kontaktieren
E: Anbieter kontaktieren
Für niederländische Interessenten / Voor klanten uit Nederland en Belgien:
T: Anbieter kontaktieren
E: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr
3% Maklergebühr zzgl. Umsatzsteuer
bis zu 2% Kaufvertragsgebühr Notar/Rechtsanwalt zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen
Zur Beachtung:
Das Exposé ist freibleibend und unverbindlich. Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Jegliche von Bergland Immobilien übermittelte Information, Exposé und Bildmaterial ist nur für den Empfänger selbst bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadenersatzleistung in voller Höhe der Vermittlungsgebühr. Sämtliche Information, Exposé und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Gerichtsstand ist Innsbruck.
Umfeld:
Das Gästehaus liegt im Ort Häselgehr, auch bekannt als „Perle des Lechtals“. Diesen Namen verdient Häselgehr aufgrund seiner tollen Lage und dem romantischen Dorfbild mit seinen kunstvollen verzierten und bemalten Häusern.
Die Naturparkregion Lechtal ist vor allem als starkes 2-Jahreszeiten-Gebiet bekannt, das im Sommer alles bietet, was sich Naturliebhaber und Aktivurlauber wünschen. Der bekannte „Lechwanderweg“ und die zweitgrößte Hängebrücke Europas sorgen für einen stetigen Gästeansturm.
Besonders beliebt ist hier der (sportliche) Familienurlaub.
Im Winter kommen Skifahrer voll auf ihre Kosten, denn Häselgehr liegt am Beginn des grandiosen Skigebiets Lech am Arlberg mit 340 Pistenkilometern und ca. 94 Liften. Warth-Schröcken, seit 2017 mit Lech-Zürs verbunden, ist nur 25 Autominuten entfernt und bildet das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs.
Bergland Immobilien ist Ihr Spezialist für touristische Immobilien wie Hotels, Pensionen, Apartementhäuser und Berggasthöfe, aber auch andere touristische Immobilien. Wir beraten unsere Kunden aus Österreich, Deutschland und den Beneluxländern beim Ankauf und bei der Existenzgründung in Österreich, vor allem in den Regionen Salzburg, Tirol und Vorarlberg.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf zu koordinieren. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formalen Gründen, möchten wir potenzielle Käufer bitten, davon Abstand zu nehmen, direkt mit dem Eigentümer in Verbindung zu treten. Exposé-Anfragen, Informationen und Besichtigungen können nur über Bergland Immobilien erfolgen. Der Eigentümer wurde auf die Notwendigkeit eines Energieausweises hingewiesen.
Kontaktangaben:
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Bozner Platz 1, 6020 Innsbruck
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Für niederländische Interessenten / Voor klanten uit Nederland en Belgien:
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Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr
3% Maklergebühr zzgl. Umsatzsteuer
bis zu 2% Kaufvertragsgebühr Notar/Rechtsanwalt zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen
Zur Beachtung:
Das Exposé ist freibleibend und unverbindlich. Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Jegliche von Bergland Immobilien übermittelte Information, Exposé und Bildmaterial ist nur für den Empfänger selbst bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadenersatzleistung in voller Höhe der Vermittlungsgebühr. Sämtliche Information, Exposé und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Gerichtsstand ist Innsbruck.
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