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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Mietwohnung im Naherholungsgebiet TOP 5

1.280
 
105 m²2 ZimmerBalkon
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
Top Real Immobilien GmbHHerr Wolfgang Schober
4400 Steyr
Ruhige Lage im Grünen und doch Stadtzentrumnsnähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.280 €
Preis pro m²12,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.155 €
USt. Gesamtbelastung125 €
Gesamtmiete1.166 €
Miete860 €
USt. Miete86 €
Miete946 €
Betriebskosten200 €
USt. Betriebskosten20 €
Heizkosten95 €
USt. Heizkosten19 €

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 105 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
131,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D

Beschreibung

Ein außergewöhnliches Dach über dem Kopf haben Sie mit Ihrer neuen Mietwohnung im Naherholungsgebiet!

Diese einzigartige und neuwertige Wohnung in einem generalsaniertem Altbau befindet sich im Dachgeschoß eines 6-Parteien-Hauses und besteht aus einem offenen Koch- & Essbereich mit Zugang auf einen ca. 15 m2 großen Balkon mit Blick ins Grüne, einem Wohnraum und einem Schlafzimmer. Das Bad mit Wanne und das WC sind räumlich getrennt und vom Vorraum aus begehbar.

Die mit den besten Materialien auf modernsten Standard gebrachte Mietwohnung steht ab sofort zur Verfügung und wurde mit viel Liebe zum Detail für Ihre hohen Ansprüche vorbereitet.

Genießen Sie das großartige Wohngefühl in Ihrer eigenen Traumwohnung!
Große, mehrfach verglaste Fenster mit schmalem Rahmen sorgen für maximalen Lichteinfall, der pflegeleichte sowie robuste Vinylboden in Holzbodenoptik verleiht Ihrer Wohnung einen edlen und heimeligen Charakter und die 80 cm großen Fliesen Ihrem Bad einen modernen Touch.

Für Warmwasser, wohlige Wärme und großes Sparpotential bei den Energiekosten sorgen im Übrigen die neu errichteten, umweltfreundlichen und nachhaltigen Luftwärmepumpen neben dem Haus.

Mit seiner abgelegenen, doch zentrumsnahen Lage im Naherholungsgebiet "Himmlitzer Au" ist dieses Objekt ein wunderbarer Ort, um nach getaner Arbeit zu entspannen. Genießen Sie die kraftspendende Natur direkt vor der Haustüre oder rundum bei einem Spaziergang oder einer Laufrunde. Tanken Sie Sonne und Energie im großen Garten oder an einem der schönen Badeplätze an der Steyr.

Naturnah und doch nur einen Katzensprung entfernt vom geschichtsträchtigen Wehrgraben mit seinen schmucken Gässchen, Stegen, Kanälen und Wehren, dem hippen Steyrdorf und der romantischen Innenstadt Steyrs mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, ist dies das perfekte Wohnobjekt für naturliebende Stadtmenschen! Auch das Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und die Fachhochschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, bringen sie Ihre Möbel, machen Sie es sich gemütlich und beginnen Sie das Leben zu genießen.

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GewerblichTop Real Immobilien GmbHHerr Wolfgang Schober
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