{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004002","obj_regio3":"004002001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4400","obj_title":"Komfortables 2-Raum-Apartment mit großer Terrasse mitten in der Stadt (KERNSANIERT!)","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Rbvl0-fe7044a773f54bb5881837e54fc99422","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

Komfortables 2-Raum-Apartment mit großer Terrasse mitten in der Stadt (KERNSANIERT!)

1.099
statt 1.164,5 €-6%
 
85 m²2 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
Top Real Immobilien GmbHHerr Wolfgang Schober
4400 Steyr

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.098,5 €statt 1.164,5 €-6%
Preis pro m²12,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto985 €
USt. Gesamtbelastung113,5 €
Gesamtmiete918,5 €
Miete765 €
USt. Miete76,5 €
Miete841,5 €
Betriebskosten70 €
USt. Betriebskosten7 €
Heizkosten150 €
USt. Heizkosten30 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1622, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung Kernsanierung, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 85 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
255 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,76
F

Beschreibung

Komfortables 2-Raum-Apartment mit großer Terrasse mitten in der Stadt

Diese stilvolle, kernsanierte 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung bietet Ihnen urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau – und das in einer der zentralsten Lagen der Stadt, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Auf großzügigen ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger neuer Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein außergewöhnlich geräumiges Badezimmer mit moderner Dusche, WC und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Ein echtes Highlight ist die große, ebenerdig zugängliche Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt – ideal für entspannte Stunden im Freien mitten in der Stadt.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
• Große Terrasse, direkt vom Wohnzimmer zugänglich

• Moderne, voll ausgestattete Einbauküche in stilvollem Design

• Teil­möbliert – sofort bezugsbereit mit hochwertigen Möbelstücken

• Besonders großes Badezimmer mit Dusche und viel Platz

• Stilvolle Gewölbedecken in allen Räumen für ein einzigartiges Wohnambiente

• Ruhiges Schlafzimmer, trotz zentraler Citylage

Lage:
Hier wohnen Sie in unmittelbarer Innenstadtlage – alles, was das Leben angenehm macht, befindet sich in direkter Umgebung: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar. Und dennoch genießen Sie Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, wie man sie an einem so zentralen Ort kaum vermutet.

Zusätzlich anmietbar:
Ein Parkplatz direkt vor dem Haus kann bei Bedarf für € 55,– zzgl. 20 % USt. monatlich angemietet werden.

Nutzen Sie die Chance und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren!

Kontaktieren

GewerblichTop Real Immobilien GmbHHerr Wolfgang Schober
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichTop Real Immobilien GmbHHerr Wolfgang Schober
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner