- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
WOHNEN HOCH 2 *4-ZIMMER-WOHNUNG mit 93m²
493.475 €
93 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.288,56 €
Etage3
Baujahr2026
Frau Diana Lumetzberger
4400 Steyr
Einmalige Kosten
Kaufpreis493.475,25 €
Kaufpreis pro m²5.288,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Vierhundertdreiundneunzigtausendvierhundertundfünfundsiebzigfünfundzwanzig
Provision inkl. USt.: Provisionsfrei
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Merkmale
Verfügbar ab Frühling 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 93,31 m²
Terrasse
4 Zimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Zentralheizung
Heizung: Fussbodenheizung
Keller: vorhanden
Abstellraum
Boden: Parkettboden
Heizung: Zentralheizung
Heizung: Fussbodenheizung
Keller: vorhanden
Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Zwischen der Kegelprielstraße und der Bogengasse in 4400 Steyr entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit insgesamt 13 hochwertigen Eigentumswohnungen.
Auf der Liegenschaft werden zwei Baukörper mit acht beziehungsweise fünf Einheiten gebaut.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und verfügt über eine unverbaubare Aussicht. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Die Gebäude werden in Massivbauweise - gemäß Energieausweis - errichtet. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt zwischen 32 und 34 kWh/m²a und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt zwischen 0,62 und 0,77.
Die Wohnnutzflächen inkl. Balkonen/Loggien oder Dachterrassenflächen liegen zwischen ca. 54 m² und ca. 102 m².
Verkaufspreise - Auszug aus der Preisliste:
282.737,-
Wohnung Nr. 2 - 1 OG - mit 54 m² inkl. 6,8 m² Terrassenfläche
358.064,-
Wohnung Nr. 7 - PENTHOUSE - mit 68 m² inkl. 17,47 m² Dachterrassenfläche
567.884,50
Wohnung Nr. 8 - PENTHOUSE - mit 101 m² inkl. 20,01 m² Dachterrassenfläche
493.475,25
Wohnung Nr. 10 - UG - mit 93 m² inkl. 10,72 m² Terrassenfläche
Freiflächen zur allgemeinen Nutzung sind vorhanden.
Die Gebäude werden teilweise unterkellert und mit 15 Carports und vier Freiparkplätzen ausgestattet. Haus 1 (in der Kegelprielstraße) verfügt einen Personenaufzug mit dem Sie vom Keller bis zum Dachgeschoss gelangen.
Gerne übermitteln wir Ihnen die vollständigen Projektunterlagen inklusive der Preisliste und der Planmappe auf Anfrage!
Auf der Liegenschaft werden zwei Baukörper mit acht beziehungsweise fünf Einheiten gebaut.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und verfügt über eine unverbaubare Aussicht. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Die Gebäude werden in Massivbauweise - gemäß Energieausweis - errichtet. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt zwischen 32 und 34 kWh/m²a und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt zwischen 0,62 und 0,77.
Die Wohnnutzflächen inkl. Balkonen/Loggien oder Dachterrassenflächen liegen zwischen ca. 54 m² und ca. 102 m².
Verkaufspreise - Auszug aus der Preisliste:
282.737,-
Wohnung Nr. 2 - 1 OG - mit 54 m² inkl. 6,8 m² Terrassenfläche
358.064,-
Wohnung Nr. 7 - PENTHOUSE - mit 68 m² inkl. 17,47 m² Dachterrassenfläche
567.884,50
Wohnung Nr. 8 - PENTHOUSE - mit 101 m² inkl. 20,01 m² Dachterrassenfläche
493.475,25
Wohnung Nr. 10 - UG - mit 93 m² inkl. 10,72 m² Terrassenfläche
Freiflächen zur allgemeinen Nutzung sind vorhanden.
Die Gebäude werden teilweise unterkellert und mit 15 Carports und vier Freiparkplätzen ausgestattet. Haus 1 (in der Kegelprielstraße) verfügt einen Personenaufzug mit dem Sie vom Keller bis zum Dachgeschoss gelangen.
Gerne übermitteln wir Ihnen die vollständigen Projektunterlagen inklusive der Preisliste und der Planmappe auf Anfrage!
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GewerblichFrau Diana Lumetzberger
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Frau Diana Lumetzberger
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