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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wohntraum im Naherholungsgebiet TOP 1

697
 
50 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
Top Real Immobilien GmbHHerr Wolfgang Schober
4400 Steyr
Ruhige Lage im Grünen und doch Stadtzentrumnsnähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten697 €
Preis pro m²13,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto620 €
USt. Gesamtbelastung77 €
Miete470 €
USt. Miete47 €
Miete517 €
Betriebskosten150 €
USt. Betriebskosten30 €

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.25
Erdgeschosswohnung
Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 50 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne
Barrierefrei
EinbaukücheBoden: FliesenbodenBoden: ParkettbodenHeizung: ZentralheizungMöblierung: TEILBarrierefreiAbstellraumFahrradraum

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
131,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D

Beschreibung

Finden Sie in dieser kleinen, aber feinen Mietwohnung Ihr neues Wohnglück!

Machen Sie diese völlig neuwertige Wohnung mit Wohn- und Essbereich und einem Schlafzimmer in einem generalsaniertem Altbau zu Ihrem neuen Zuhause!

Das mit den besten Materialien auf modernsten Standard gebrachte Apartment steht ab sofort wieder frei zur Vermietung und wurde mit viel Liebe zum Detail für Ihre hohen Ansprüche vorbereitet.

Große, mehrfach verglaste Fenster mit schmalem Rahmen sorgen für maximalen Lichteinfall, der pflegeleichte sowie robuste Vinylboden in Holzbodenoptik verleiht Ihrer Wohnung einen edlen und heimeligen Charakter und die 80 cm großen Fliesen Ihrem Bad einen modernen Touch.

Für Warmwasser, wohlige Wärme und großes Sparpotential bei den Energiekosten sorgen im Übrigen die neu errichteten, umweltfreundlichen und nachhaltigen Luftwärmepumpen neben dem Haus.

Mit seiner abgelegenen, doch zentrumsnahen Lage im Naherholungsgebiet in der "Himmlitzer Au" ist dieses Objekt ein wunderbarer Ort, um nach getaner Arbeit zu entspannen. Genießen Sie die kraftspendende Natur rundum bei einem Spaziergang oder einer Laufrunde und tanken Sie Sonne im großen Garten oder an einem der schönen Badeplätze in Unterhimmel an der Steyr.

Naturnah und doch nur einen Steinwurf entfernt vom geschichtsträchtigen Wehrgraben mit seinen schmucken Gässchen, Stegen, Kanälen und Wehren, dem hippen Steyrdorf und der romantischen Innenstadt Steyrs mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, ist dies die perfekte Wohnung für naturliebende Stadtmenschen! Auch das Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und die Fachhochschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

MIETKAUF-Varianten möglich! Wir ermöglichen Ihnen unkompliziert den Kauf Ihres Eigenheim und einen schnellen Einzug! Fragen Sie uns unverbindlich!

Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, bringen sie Ihre Möbel, lehnen Sie sich zurück und beginnen Sie das Leben zu genießen.

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