Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - 94.71m² Wohnfläche

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wien! Diese geräumige und gepflegte Wohnung in der ruhigen und grünen Gegend von 1110 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Stadtleben wünschen können.

Auf einer großzügigen Fläche von 94,71m² erstreckt sich diese Wohnung über 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Der helle und einladende Wohnbereich ist der ideale Ort, um Ihre Gäste zu empfangen oder sich nach einem langen Tag zu entspannen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu Ihrem privaten Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Der Grünblick vom Balkon aus schafft eine entspannte und natürliche Atmosphäre, die Sie sofort in den Urlaubsmodus versetzt.

Details zur Wohnung:

• Zimmer: 3 großzügige Räume

• Bäder: 1 modernes Badezimmer

• WCs: 1 separates WC

• Abstellräume: 1 zusätzlicher Abstellraum vorhanden

• Keller: ca. 2,57 m², ideal für zusätzlichen Stauraum

• Balkone: 1 geräumiger Balkon

• Loggien: 1 geschützte Loggia

Ausstattung:

• Boden:  Parkett- und Fliesenboden

• Fahrstuhl: vorhanden

• Befeuerung: Zentralheizung

• Ausblick: Grünlage, ruhig und sonnig

• Besonderheiten: Balkon und Loggia laden zum Entspannen ein

Zusätzliche Informationen:

• Stellplätze: Auf Anfrage verfügbar

• Monatliche Miete: € 1.500 inkl. Betriebskosten

Lage:

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof umfasst, erreichen Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt. In der unmittelbaren Nähe finden Sie auch alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien.

Mietpreis: EUR 1.500,- inklusive BK

Kaution:  EUR 4.500,-

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap