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Wohnen für wenig Geld - auch für Anleger oder als Arbeiterquartiere geeignet

175.000
 
60 m²2,5 Zimmer
Preis / m²2.916,67 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1949
ALTAMIRA ImmobilienHerr Sylvia Leisch
2371 Hinterbrühl
Hinterbrühl

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²2.916,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 6.300,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten237,47 €
Betriebskosten121,99 €
USt. Betriebskosten12,2 €
Monatliche Kosten Netto225,27 €
Sonstige Kosten Netto103,28 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1949, Erdgeschoss
Wohnfläche 60 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
299,4 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,68
F

Beschreibung

Sie sind Single, zu zweit oder maximal ein Paar mit einem Kind?

Eigentum kann auch leistbar sein, wenn man sich auf das Wesentliche konzentriert.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, Sie sparen sich das Stiegen steigen.

  • Wohnküche mit komplett ausgestatteter, recht neuer und moderner Küche.
  • Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
  • Badezimmer ebenfalls neu ausgestattet, WC extra, Abstellraum, ein Kellerabteil gehört auch noch zur Wohnung.
  • In der Anlage gibt es einen Gemeinschaftsgarten zur allgemeinen Nutzung.
  • Es steht ein Parkplatz für die Wohnanlage zur Verfügung, die Stellplätze sind allerdings nicht zugeordnet.

Sollten Sie eine Wohnung als Anlage suchen, dann sind Sie hier richtig (Teilanwendung MRG, angemessener Mietzins)

Bitte beachten Sie, dass seit 1.7.2024 eine Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum gewährt wird. Details zu den Voraussetzungen erfahren Sie gerne bei Ihrer Anfrage.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Das würde mich freuen! Schicken Sie gleich eine Anfrage ab!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Anbieter:in

GewerblichALTAMIRA ImmobilienHerr Sylvia Leisch
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