- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten | Top - Lage in Linz-Urfahr
900 €
59 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4.500 €
DIM Die ImmobilienmaklerinFrau Anja Straßmayr
Karlhofstraße 24 24, 4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten899,99 €
Preis pro m²15,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto818,17 €
USt. Gesamtbelastung81,82 €
Monatliche Kosten115,69 €
Miete713 €
USt. Miete71,3 €
Betriebskosten105,17 €
USt. Betriebskosten10,52 €
Einmalige Kosten
Kaution4.500 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2005, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 59,47 m²
17 Terrassen
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2,48 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C
Beschreibung
Wohnen in Linz-Urfahr,
… den Charme einer liebenswerten Kleinstadt spüren – und dennoch so zentral wie möglich sein, Shoppen auf kürzesten Weg, Schulen, Nahversorger, Ärzte, Veranstaltungszentren, Universitäten, Restaurants und Ausflugziele zum Greifen nah.
Raumaufteilung:
- Vorraum | Diele
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Toilette
- offene Küche | Wohnzimmer | Zugang Terrasse und Garten
- Schlafzimmer
- Keller-Abteil.
Auf Wunsch:
- KFZ - Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Ihr neues „ZUHAUSE“? Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: Anbieter kontaktieren
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 713 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 105,17 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 81,82
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 899,99
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07
… den Charme einer liebenswerten Kleinstadt spüren – und dennoch so zentral wie möglich sein, Shoppen auf kürzesten Weg, Schulen, Nahversorger, Ärzte, Veranstaltungszentren, Universitäten, Restaurants und Ausflugziele zum Greifen nah.
Raumaufteilung:
- Vorraum | Diele
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Toilette
- offene Küche | Wohnzimmer | Zugang Terrasse und Garten
- Schlafzimmer
- Keller-Abteil.
Auf Wunsch:
- KFZ - Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Ihr neues „ZUHAUSE“? Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: Anbieter kontaktieren
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 713 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 105,17 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 81,82
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 899,99
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Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichDIM Die ImmobilienmaklerinFrau Anja Straßmayr
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