- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ruhig gelegene 2-Zi-Gartenwohnung in Fußach zu verkaufen!
295.000 €
52 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.713,73 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2013
"smart home" bauconsulting GmbHFrau Veronika Tomasini
6972 Fußach
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in idyllischer Einfamilienhaus-Gegend - nahe dem Naturschutzgebiet rund um das Bruggerloch. Sie genießen einen hohen Freizeitfaktor: Radfahren, Laufen, Spazieren, Schwimmen und Fischen ist in unmittelbarer Nähe möglich. Darüber hinaus sind auch die Dinge des täglichen Lebens wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergarten auf kurzem Wege in naher Umgebung zu erreichen
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²5.713,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.199 €
Miete1.023,9 €
Hauptmietzins Netto916,58 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2013, Niedrigenergiebauweise, Erdgeschoss
Wohnfläche 51,63 m²
Gesamtfläche 51,63 m², Gartenfläche 54,96 m²
23 Terrassen
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m²
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,63 m² bestehend aus:
Diele, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
sowie:
• Terrasse mit ca. 23,30 m²
• Schopf mit ca. 4,01 m²
• Gartenanteil mit ca. 54,96 m²
• Kellerabteil mit ca. 4,50 m²
- Tiefgaragenplatz EP20
Diele, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
sowie:
• Terrasse mit ca. 23,30 m²
• Schopf mit ca. 4,01 m²
• Gartenanteil mit ca. 54,96 m²
• Kellerabteil mit ca. 4,50 m²
- Tiefgaragenplatz EP20
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,54
A++
Beschreibung
Eröffnet wird die Wohnung durch eine ca. 4,47 m² große Diele.
Hier findet eine kompakte Garderobe problemlos Ihren geeigneten Platz.
Rechterhand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschtisch, sowie einem WC ausgestattet wurde. Des Weiteren, wurde ein Waschmaschinenanschluss verbaut.
Linkerhand befindet sich die separat eingerichtete Küche. Geradeaus gelangen Sie in den gemütlichen Wohn-/Essbereich.
Im gut geschnittenen Wohn-/Essbereich finden eine Couch sowie ein Esstisch mühelos Ihren passenden Platz. Das Schlafzimmer mit ca. 12,34 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Die großzügige Terrasse sowie die private Grünfläche sind mühelos vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar und bieten entspannte Stunden im Freien.
Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der Schopf auf der Terrasse sowie das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Der Wohnung zugehörig ist weiters ein Tiefgaragenplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Grunderwerbssteuer
Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungshonorar (exkl. 20% MwSt.)
Errichtung und Durchführung Vertrag
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Hier findet eine kompakte Garderobe problemlos Ihren geeigneten Platz.
Rechterhand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschtisch, sowie einem WC ausgestattet wurde. Des Weiteren, wurde ein Waschmaschinenanschluss verbaut.
Linkerhand befindet sich die separat eingerichtete Küche. Geradeaus gelangen Sie in den gemütlichen Wohn-/Essbereich.
Im gut geschnittenen Wohn-/Essbereich finden eine Couch sowie ein Esstisch mühelos Ihren passenden Platz. Das Schlafzimmer mit ca. 12,34 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Die großzügige Terrasse sowie die private Grünfläche sind mühelos vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar und bieten entspannte Stunden im Freien.
Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der Schopf auf der Terrasse sowie das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Der Wohnung zugehörig ist weiters ein Tiefgaragenplatz.
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Grunderwerbssteuer
Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungshonorar (exkl. 20% MwSt.)
Errichtung und Durchführung Vertrag
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
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Anbieter:in
Gewerblich"smart home" bauconsulting GmbHFrau Veronika Tomasini
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