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Flexible Gewerbefläche im Peak Vienna zu mieten
1.497 €
77 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Hannah Martl
Floridsdorfer Hauptstraße 1, 1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.496,88 €
Preis pro m²11 €
Gesamtmiete Netto1.247,4 €
Monatliche Kosten480,48 €
Miete847 €
USt. Miete169,4 €
Miete1.016,4 €
Betriebskosten400,4 €
USt. Betriebskosten80,08 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Baujahr 2001
Nutzfläche 77 m²
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss des modernen Büroturms Peak Vienna bietet auf 77 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.
Die Räume sind mit modernen Kühlbalken ausgestattet, welche eine effiziente und angenehme Raumtemperatur garantieren. Die Heizversorgung erfolgt zentral über Fernwärme.
Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Parkgarage zur Verfügung. Diese komfortable Parklösung sorgt für eine stressfreie An- und Abreise.
Der Büroturm befindet sich in einer lebendigen Gegend mit vielfältigen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar, was die Standortattraktivität zusätzlich erhöht.
Die Lage an der Floridsdorfer Hauptstraße sichert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Teilen der Stadt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Räume sind mit modernen Kühlbalken ausgestattet, welche eine effiziente und angenehme Raumtemperatur garantieren. Die Heizversorgung erfolgt zentral über Fernwärme.
Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Parkgarage zur Verfügung. Diese komfortable Parklösung sorgt für eine stressfreie An- und Abreise.
Der Büroturm befindet sich in einer lebendigen Gegend mit vielfältigen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar, was die Standortattraktivität zusätzlich erhöht.
Die Lage an der Floridsdorfer Hauptstraße sichert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Teilen der Stadt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Hannah Martl
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