{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004016","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"6380","obj_title":"Ihr Schlüssel zu unternehmerischem Erfolg!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000N9caP-1734685364-8ba7ab1e39844ea986b8b1c8eca00001","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}

    Ihr Schlüssel zu unternehmerischem Erfolg!

    Preis auf Anfrage
     
    500 m²
    RE/MAX Premium KufsteinHerr Max Widmann
    6380 St. Johann in Tirol

    Hallo neues Zuhause!

    Einfacher ins neue Heim mit Plus.

    auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Herbst 2026
    Industrie
    Baujahr ca. 2025, Neubau, Gepflegt, Veränderbare Räume
    Bürofläche 200 m²
    Nutzfläche 500 m², Lagerfläche 300 m²

    Ausstattung

    Seeblick, Teeküche, Zufahrt für Transporter, Klimatisiert
    Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    35 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0,49
    A++

    Beschreibung

    Willkommen in einem Gewerbepark, der Maßstäbe setzt! Dieser außergewöhnliche Standort vereint modernste Infrastruktur, eine erstklassige Lage und maximale Flexibilität. Ob Sie Büroflächen, Lagerkapazitäten oder kombinierte Lösungen suchen – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Unternehmensziele.

    Wirtschaftliches Potenzial und moderne Infrastruktur:
    Dieser Gewerbepark setzt neue Maßstäbe für moderne Unternehmensstandorte. Mit einer Ausstattung auf dem neuesten Stand der Technik und einer durchdachten Planung bietet der Gewerbepark ideale Voraussetzungen für Ihr wirtschaftliches Wachstum.

    Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
    Die flexible Zusammenstellung von Büro- und Lagerflächen ermöglicht maßgeschneiderte Lösungen für verschiedene Unternehmensanforderungen – sei es für Büros, Lagerhallen oder Produktionsstätten.

    Moderne Ausstattung:
    Hochwertige Einrichtungen und Technologien sorgen für Effizienz und Zukunftssicherheit. Der Gewerbepark bietet eine zeitgemäße Arbeitsumgebung, die auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten ist.

    Erstklassige Lage:
    Der Gewerbepark befindet sich direkt an der Loferer Straße B178, einer der meistbefahrenen Bundesstraßen Tirols, und ist hervorragend angebunden.

    2 km ins Dorfzentrum St. Johann in Tirol
    20 km zur Autobahnauffahrt Wörgl-Ost
    28 km zur Autobahnauffahrt Kufstein-Süd
    Die exzellente Erreichbarkeit und die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter. Die erleichterte Zufahrt für LKWs unterstreicht die Logistikvorteile des Standorts.

    Ihr Schlüssel zum Erfolg:
    Entdecken Sie die wirtschaftlichen Möglichkeiten dieses hochmodernen Gewerbeparks. Die Kombination aus erstklassiger Lage, modernster Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft.

    Flächen und Kapazitäten:
    Büro- und Schauraumflächen: 2.485 m²
    Lagerflächen: 903 m²
    Tiefgaragenstellplätze: 35
    Außenabstellplätze: 10

    Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch.

    Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

    Are you interested? We would be happy to send you more details.

    We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected.

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.

    Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichRE/MAX Premium KufsteinHerr Max Widmann
     Verifiziert von ImmoScout24

    Erfahre mehr über die Immobilie

    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie