- Etagenwohnung
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Helle gepflegte vermietete 1 Zimmerwohnung - Altbau
169.000 €
35 m²1 Zimmer
Preis / m²4.828,57 €
Etage-
Baujahr1900
Immobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
1190 Wien, Döbling
Die Wohnung befindet sich fußläufig zur Döblinger Hauptstrasse, auf welcher sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Weiters ist der Eingang U-Spittelau nur 2 Minuten entfernt, und eröffnet durch die S-Bahnen sowie die U4 und U6 den Zugang in Wiens Öffi Netz.
Auf der Döblinger Hauptstrasse fährt die Strassenbahn 37 Richtung Schottentor und Hohe Warte.
Auf der Döblinger Hauptstrasse fährt die Strassenbahn 37 Richtung Schottentor und Hohe Warte.
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²4.828,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.3 % zzgl. 20% USt.Keine
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Gepflegt, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 35 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 1 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Gasetagenheizung
Parkettboden
Duschbad
Weiße Holztüren Alt-Wien
Weiße Kunststofffenster
Parkettboden
Duschbad
Weiße Holztüren Alt-Wien
Weiße Kunststofffenster
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
120,9 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese gepflegte Altbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr schönen Gründerzeithauses.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich von dem man in das Bad mit Dusche & WC gelangt.
Über die Küche kommt man in einen großzügigen sehr hellen Wohn-Schlafraum.
Ein Kellerabteil (ca. 6m²) ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung wurde generalsaniert, und ist einem gepflegten Zustand. Sie ist bis 14.01.2027 befristet vermietet.
Die monatlichen Betriebskosten:
Rücklage Wohnung 29,15 Euro
Rücklage Aufzug. 2,85 Euro
Betriebskosten 60,82 Euro
Lift Betriebskosten 7,03 Euro
UST. 6,78 Euro
Total 106,63 Euro
Energieausweis 120,9 kWh/m²a
Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich von dem man in das Bad mit Dusche & WC gelangt.
Über die Küche kommt man in einen großzügigen sehr hellen Wohn-Schlafraum.
Ein Kellerabteil (ca. 6m²) ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung wurde generalsaniert, und ist einem gepflegten Zustand. Sie ist bis 14.01.2027 befristet vermietet.
Die monatlichen Betriebskosten:
Rücklage Wohnung 29,15 Euro
Rücklage Aufzug. 2,85 Euro
Betriebskosten 60,82 Euro
Lift Betriebskosten 7,03 Euro
UST. 6,78 Euro
Total 106,63 Euro
Energieausweis 120,9 kWh/m²a
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Anbieter:in
GewerblichImmobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
