Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
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Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in den Innenhof

1.295 €

78 m²3 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung-

Kaution3.900 €

ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr

Landstraße 76, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.294,62 €

Preis pro m²12,76 €

Gesamtbelastung Netto1.176,93 €

USt. Gesamtbelastung117,69 €

Miete1.000 €

USt. Miete100 €

Miete1.100 €

Betriebskosten176,93 €

USt. Betriebskosten17,69 €

Einmalige Kosten

Kaution3.900 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2025

Etagenwohnung

Baujahr 1937, Unterkellert

Gesamtfläche 78,38 m²

Nutzfläche 78,38 m²

1 Balkon

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

83,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,21

Beschreibung

Schöne helle 3- Zimmer Wohnung an der Landstraße 76, 4020 Linz mit Außenfläche

Diese 3-Zimmer Wohnung mit Balkon direkt an der Landstraße gliedert sich wie folgt:
• Wohnküche
• Badezimmer
• WC
• Schlafzimmer
• Büro / Kinderzimmer
• Abstellraum
• Balkon

Die Wohnung befindet sich direkt an der Landstraße und bietet dadurch beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Fußläufig erreicht man in wenigen Schritten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ärztliche Versorgung, und Banken sowie Schulen und Kindergärten.

Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.