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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Terrassenwohnung in Götzis am Garnmarkt - Komfortable 2-Zimmer auf 63 m² mit Sonnenterrasse

1.248 €
 
63 m²2 ZimmerTerrasse 7 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Ströhle
Am Garnmarkt 11, 6840 Götzis
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in Götzis. Sie liegt im Ortsteil "Am Garnmarkt" und verfügt über eine Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Dadurch genießt man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und kann die Nachmittags- und Abendsonne optimal nutzen.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, Restaurants, etc.
Für Pendler sind die Verkehrsanbindungen optimal: Der Bahnhof Götzis ist etwa 8 Minuten zu Fuß entfernt, und die nächste Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Dornbirn und Feldkirch.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.248 €
Preis pro m²19,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.131,69 €
USt. Gesamtbelastung116,31 €
Gesamtmiete1.210,33 €
Gesamtmiete Netto1.100,3 €
USt. Gesamtmiete110,03 €
Miete908,18 €
USt. Miete90,82 €
Betriebskosten192,12 €
USt. Betriebskosten19,21 €
Heizkosten Netto31,39 €
USt. Heizkosten6,28 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: TG-Abstellplatz = 100 EUR Brutto inkl. BK. Strom, BK & HZ sind verbrauchsabhängig
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2012, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 63,19 m²
Nutzfläche 63,7 m²
1 Terrasse 7,29 m² westseitig
westseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5,72 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Überwachungskamera, Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
19,9 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

Wohnungshighlights auf einen Blick:

  • Zentrale Lage in Götzis
  • kontrollierte Be- & Entlüftung
  • hochwertige Holzfenster
  • Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 63 m², im 1. Obergeschoss
  • Badezimmerausstattung mit Fliesendusche
  • 1 Schlafzimmer, ideal für Paare oder Einzelpersonen
  • Großzügiger Wohnbereich mit Parkettboden
  • Küche mit Essbereich – perfekt für gesellige Abende
  • KFZ-Tiefgaragenplatz zzgl. mit € 100 Brutto inkl. Betriebskosten

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus Komfort und Lage. Ob Sie Ruhe suchen oder einen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen, hier sind Sie genau richtig!

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <425m
Krankenhaus <3.925m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <100m
Höhere Schule <50m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <675m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.775m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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