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  • Video Live-Besichtigung

Ländliches Wohnen in zentrumsnaher Lage! Einladende 2-Zimmer Wohnung mit idealer Raumaufteilung! Perfekt für Singles oder Pärchen!

523
 
57 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1.567,95 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Passauer Straße 14, 4780 Schärding Innere Stadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten522,66 €
Preis pro m²9,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto475,14 €
USt. Gesamtbelastung47,52 €
Miete356,08 €
USt. Miete35,61 €
Betriebskosten119,06 €
USt. Betriebskosten11,91 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.567,95 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 56,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,24
C

Beschreibung

Schärding / Passauer Straße 14: 

2-Raum Wohnung im aufstrebenden Zentrum Schärding mit dennoch ruhiger und grüner Umgebung am Inn! 
Profitieren Sie von der ländlichen sicheren Lage und dennoch einer hervorragenden Infrastruktur mit vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre! In unmittelbarer Umgebung finden Sie des Weiteren Schulen, einen Kindergarten, ein Krankenhaus, ein Ärztezentrum und vieles mehr.

Schärding ist verkehrstechnisch gut erschlossen; liegt nahe der A8 Innkreisautobahn und ist über die Westbahn mit dem Großraum Linz und Deutschland verbunden.

Die Wohnung bietet die Topgelegenheit einer leistbaren Hausstandsgründung in bester Lage!

Miete: € 522,65 inklusive Betriebskosten und MwSt.
Kaution: € 1.567,95

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <300m
Klinik <4.475m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <2.375m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <325m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <300m
Polizei <5.300m
Post <425m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <7.425m
Flughafen <6.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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