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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Einfamilienhaus inkl. Dachgeschoß mit enormen Ausbau-Potential

189.000
 
111 m²Garten, Terrasse 22 m²
Preis / m²1.698,42 €
Grundstücksfläche474 m²
Baujahr1977
Really Real Estate GmbHReally - Real Estate GmbH
7024 Hirm
Nähe Eisenstadt und Mattersbug

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²1.698,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1977, Massivbauweise, Holzbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 111,28 m²
Grundstücksfläche 474 m², Gartenfläche 300 m²
1 Terrasse 22 m²
Garten
Kellerfläche 69,43 m²
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
3 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
304,8 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,99
E

Beschreibung

In der naturnahen Gemeinde, Hirm, kommt ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten zum Verkauf.

Das Erdgeschoss besticht durch großzügige Räumlichkeiten, ein großes Wohnzimmer inkl. Bar und Zugang zur Terrasse bietet viel Spielraum für Gestaltungsmöglichkeiten.

Die separat eingebaute Maßküche inkl. Geräten und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und zwei Schlafzimmer.

Über eine Treppe gelangt man in das offene, lichtdurchflutete Dachgeschoss, mit enormen Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Im Untergeschoß befindet sich neben dem Technikraum, einem Gästezimmer auch eine großzügig angelegte Werkstatt mit viel Stauraum.

Aufteilung:

EG: Vorraum - WC - Ess-/ Wohnzimmer - Küche - Badezimmer/ WC - Zimmer 1 - Zimmer 2
KG: Gästezimmer - Technikraum - Waschküche - Werkstatt

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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