{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Maxglan","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83km-1694784361-6be83e6bc08048919ed680092fea35cd","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893648","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Maxglan

1.266
 
68 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Diana Aigner ImmobilienFrau Gloria Klaudia Eder
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Im zentrumsnahen, aber sehr charmanten Stadtteil Maxglan wurde 2005 ein Stadthaus komplett revitalisiert. Die Fassade wie auch die inneren Gegebenheiten (schöne Raumhöhe), wurden dabei beibehalten, Balkone sowie Gärten Richtung Süden wurden geschaffen.
Die Busanbindung ist sehr gut, fussläufig ist die Maxglaner Hauptstrasse mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.266,45 €
Preis pro m²18,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.164,85 €
USt. Gesamtbelastung101,6 €
Miete966 €
Betriebskosten198,85 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 67,89 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift).

  • Über den verfliesten Eingangsbereich erreicht man den Wohn/Essbereich, der sehr hell und nach Süden ausgerichtet ist.
  • Der Balkon ist verfliest und man genießt einen schönen Blick auf die charmante Villenumgebung von Maxglan.
  • Die beiden Schlafzimmer sind nach Nord/Westen ausgerichtet und sind vom Wohnraum nochmals mit einer Glastüre getrennt.
  • Das Badezimmer ist mit Badewanne, Bidet, Waschbecken samt Verbau sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet - die Toilette ist separat.
  • Die Wohn-/Schlafbereiche verfügen über einen hellen Parkettboden, die Verfliesung in den Sanitärbereichen ist weiß.
  • Ein schöner Kellerraum ist weiters zur Wohnung zugehörig.
  • Im Hinterhof stehen Parkplätze für die Einheiten zur Verfügung – zu Top 3 ist ein Platz fix zugeordnet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift).

  • Über den verfliesten Eingangsbereich erreicht man den Wohn/Essbereich, der sehr hell und nach Süden ausgerichtet ist.
  • Der Balkon ist verfliest und man genießt einen schönen Blick auf die charmante Villenumgebung von Maxglan.
  • Die beiden Schlafzimmer sind nach Nord/Westen ausgerichtet und sind vom Wohnraum nochmals mit einer Glastüre getrennt.
  • Das Badezimmer ist mit Badewanne, Bidet, Waschbecken samt Verbau sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet - die Toilette ist separat.
  • Die Wohn-/Schlafbereiche verfügen über einen hellen Parkettboden, die Verfliesung in den Sanitärbereichen ist weiß.
  • Ein schöner Kellerraum ist weiters zur Wohnung zugehörig.
  • Im Hinterhof stehen Parkplätze für die Einheiten zur Verfügung – zu Top 3 ist ein Platz fix zugeordnet.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichDiana Aigner ImmobilienFrau Gloria Klaudia Eder
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon