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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Barrierefreier Bungalow in ländlicher Lage

365.500
 
100 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.655 €
Grundstücksfläche750 m²
Baujahr-
4immobilien GmbHHerr André Hanusch
4776 Diersbach
Diersbach liegt mitten im Bezirk Schärding .
Andorf, Schärding und Passau sind mit dem Auto ca. 10 bis 20 min entfernt.
Diersbach ist eine Gemeinde mit ca. 1.590 Einwohner.
Es gibt einen Kindergarten, Volksschule und auch ein Lebensmittel-Geschäft.
Es ist auch ein Angebot für viele Freizeit-Aktivitäten vorhanden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis365.500 €
Kaufpreis pro m²3.655 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Bungalow
Walmdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 750 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Modern und zeitlos präsentiert sich das Bungalow nach außen hin. Mit einer Mischung aus modernen Farben von Fenstern und Fassade und einer zeitlosen Optik, für welches auch das optisch ansprechende Walmdach verantwortlich ist.

Abgerundet wird das charmante Äußere, durch den halbrund ausgelassenen Erker im Bereich der Wohn-Küche.

Im Inneren überzeugt diese wunderschön geplante Immobilie mit einer optimalen Raumaufteilung, welche von Ihnen auch an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann.

Vom Vorraum aus präsentiert sich die Immobilie zentral begehbar sodass Sie von hier aus sämtlich Räumlichkeiten betreten können.

Sie verfügen in dieser Planung, zusammengefasst über 2 Schlafräume (eins mit Schrankraum), ein großzügiges Badezimmer, ein separiertes WC und den ca. 45m² großen Wohn-Essbereich.

Durch die perfekt angeordneten und großzügigen Glasflächen ist der wohl wichtigste und am häufigsten genutzte Raum, stets lichtdurchflutet und gibt Ihnen ein heimeliges Gefühl.

Das große Hebe-Schiebe-Element, welches Ihnen den Blick in Ihren Garten gewehrt, sorgt für eine optische Verlängerung des ohnehin schon sehr großzügigen Raums.

Außerdem verfügen Sie über eine Garage, welchen Sie auch als Abstellraum nutzen können, da Sie 2 Stellplätze für die Autos besitzen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gewerblich4immobilien GmbHHerr André Hanusch
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