- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
1090, Porzellangasse 25/U4 Rossauer Lände, neu sanierte 1 Zimmerwohnung mit separater Küche unbefristet ab sofort zu vermieten
Ideal für Studenten: nur ca. 10 Minuten zur Hauptuniversität (Schottentor); direkte Anbindung durch Straßenbahn-Linie D gegeben!
Die Umgebung weist zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf z.b: "Spar"-Supermarkt in ca. 5 Min. Fußweg erreichbar, „Billa“-Supermarkt sowie „Bipa“-Drogerie am Franz-Josefs-Bahnhof mit durchgängiger Öffnung in ca. 7 Minuten Fußweg bzw. zwei Stationen mit Straßenbahn-Linie D erreichbar). Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Apotheken, Bankfilialen, etc. befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die zahlreiche Gastronomie- und Kulturangebote (Schauspielhaus, Volksoper, etc.) tragen ebenso zu einer vollständigen Infrastruktur bei.
Folgende gemeinschaftliche Einrichtungen stehen den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung: großzügiger Gemeinschaftsraum, eine Waschküche inkl. Trocknergeräten, sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.
Für verschiedenste Freizeitvergnügungen im Grünen bietet sich der nahe gelegene Donaukanal, welcher in wenigen Gehminuten erreichbar, an.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche im 6. Stock im Wohnheim wird ab sofort und OHNE Provisionszahlung vergeben. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Lifthaus in zentraler Lage.
Die Wohnung verfügt über einem Vorraum mit Zugang zum WC. Von dem Vorraum aus gelangt man in die Küche, welche mit den folgenden Elektrogeräten ausgestattet ist: Kühlschrank, Backrohr, Herd, Geschirrspüler sowie einer Dampfabzugshaube.
Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Alibert-Spiegelschrank und einem Waschbecken versehen. Es gibt keinen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung!
Im Haus gibt es auch eine Waschküche inkl. Trockner welche die Bewohner des Hauses nutzen können.
Der helle Einzelwohnraum bietet ausreichend Platz für Bett, Kästen, Sofas etc. und ist – wie auch die übrigen Zimmer – mit einem Parkettboden versehen.
Sonstiges:
In der Gesamtmiete € 824,43 sind bereits Betriebskosten (inkl. Steuern) enthalten. Der Gesamtmiete sind monatlich Aconti für Energie (Strom, Heizung, Warmwasser) sowie für Internet & TV in der Höhe von € 125,57 (inkl. Steuern) hinzuzurechnen.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit € 950,00 all inklusive!
Es sind bei uns drei Monatsbeiträge Kaution (€ 2.473,29) zu hinterlegen, eine einmalige Einschreibegebühr idHv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem/Internet!
Die Highlights auf einem Blick:
• Unbefristete Nutzungsdauer
• KEINE Provisionszahlung!!
• Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (gilt im Zeitraum Mo. - Fr.: 08:00 - 16:00 Uhr)
• eine Waschküche inkl. Trocknergeräte stehen zur Benutzung zur Verfügung zahlt man mit Bankomatkarte
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <50m
Klinik <425m
Krankenhaus <900m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <450m
Universität <200m
Höhere Schule <975m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.150m
Sonstige
Geldautomat <25m
Bank <25m
Post <75m
Polizei <450m
Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.150m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap