Parkplatz
Balkon
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Stilvolles Apartment in hervorragender Lage

2.850.000 €

186 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 43 m²

Preis / m²13.734 €

Etage1

Projektstatus-

LIVING DELUXE Real Estate GmbHFrau Mimi Friedeler

6371 Aurach bei Kitzbühel

In einer sehr ruhigen Lage von Aurach befindet sich dieses luxuriöse Apartment in einer exklusiven Wohnanlage. Die Lage verspricht neben zahlreichen Sonnenstunden und fantastischem Bergpanorama auch viel Ruhe und Privatsphäre. Der Blick in diesem einzigartigen Apartment reicht bis in die Südberge.

Aurach ist eine sehr exklusive Wohngegend und zeichnet sich durch die zahlreichen Wanderwege und den Wildpark Aurach als eine der Top-Adressen im Bezirk Kitzbühel aus.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.850.000 €

Kaufpreis pro m²13.734 €

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Erstbezug

Parkett, 1. Etage

Gesamtfläche 186 m²

1 Terrasse 43 m²

1 Balkon 29 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC

Carport

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne

Personenaufzug

BUS-System
Sauna
Elektrische Raffstores
Elegante & moderne Bäder
Geschmackvolle Lampenvielfalt
Edle Eichendielen & Natursteinböden
Hochwertige & geschmackvolle Möblierung
SieMatic Küche mit Miele, Liebherr und Bora Geräten
Altholzelemente

Heizung

Gas

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertig gebauten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten. Das ausgebaute Landhaus wurde kernsaniert und umfasst exklusive Apartments im Chalet-Stil. Die Altholzfassade mit Naturstein verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Alle Wohneinheiten verfügen über eine touristische Widmung.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit raumhohen exklusiven Einbauschränken, ein Gäste-WC mit luxuriösen Armaturen sowie eine Morgenterrasse mit Blick auf das Kitzbüheler Horn. Vom Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, wo eine Regendusche, eine freistehende Badewanne und eine Sauna eingebaut ist, gelangen Sie auch auf die große Terrasse.
Vom offenen Wohn-Essbereich mit Küche und kuscheligem offenem Kamin gelangen Sie auf den Südbalkon mit Blick bis auf den Großglockner. Das Panoramafenster im Wohn-Essbereich sorgt für ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumklima. Abgerundet wird die Terrassenwohnung mit einem weiteren großzügig geschnittenen Schlafzimmer mit Leseecke und Badezimmer en suite.

Darüber hinaus gibt es im Untergeschoss noch einen Wirtschaftsraum.

Zur Terrassenwohnung gehören zwei Carport-Stellplätze sowie ein geräumiger Abstellraum.

HIGHLIGHTS
Exklusive und ruhige Lage
Top-Bergblicke
Panoramaterrasse
Balkon
Luxuriöse Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten
Offener Kamin

Dieses Online-Inserat dient ausschließlich zu Werbezwecken und stellt keine Rechtsgrundlage dar. Die angegebenen Fakten sind nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Irrtümer und Druckfehler bleiben vorbehalten.